福井県福井市城東2丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,029 万円 73.51m²の部屋
〜1,464 万円 73.51m²の部屋
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信開ガーデンコート城東の売却に役立つ情報をチェック！
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1,029万円 （14万円 / m²） 73.51m²の部屋
〜1,464万円 （20万円 / m²） 73.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.51m²の部屋の場合 | 73.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,029万円 | 1,464万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,570円 | 54万9,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,570円 | 58万9,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 984万901円 | 1,404万8,270円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(福井市城東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,433万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,398万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,029万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,004万円 |
このマンションと、福井市城東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,029万円 (73.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 20万円 / m² |
信開ガーデンコート城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
福井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.86%、 2年前→1年前：3.95%、 1年前→今年：-0.52% ）
福井県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福井市
福井県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 73.51m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 73.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 信開ベルシー城東 | 700万円 〜 1,089万円 | 福井県福井市城東2丁目15-2 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レナジア城東 | 1,284万円 〜 2,291万円 | 福井県福井市城東4丁目12-33 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アパガーデンコート西方 | 1,382万円 〜 3,037万円 | 福井県福井市西方2丁目1-7 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| シャンロワールM | 1,086万円 〜 4,117万円 | 福井県福井市中央2丁目13-2 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ELVIENTO.N2 | 501万円 〜 756万円 | 福井県福井市乾徳1丁目9-2 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
信開ガーデンコート城東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 信開ガーデンコート城東 |
|---|---|
| 所在地 |
福井県福井市城東2丁目15-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福井県福井市城東2丁目15-16【最寄り駅からのアクセス情報】
/ 駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1997年7月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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