価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市栄区東上郷町40-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,193 万円 73.28m²の部屋
〜1,549 万円 80.16m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,193万円 73.28m²の部屋 16万円 / m²
〜1,549万円 80.16m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ港南台エクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 73.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 1,390万円 | 73.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1,490万円 | 73.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,580万円 | 73.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,080万円 | 80.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,193万円 |
| 買取 | 716万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ港南台エクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ港南台エクステージ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区東上郷町40-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】みどりが丘 バス停
【周辺】いのやま幼稚園・保育園
【周辺】育美保育園
【周辺】横浜市立庄戸小学校
【周辺】セブン-イレブン 横浜栄紅葉橋店
【周辺】ローソン LAWSONスリーエフ栄上之町店
【周辺】肉のハナマサ 港南台店
【周辺】ロイヤルホームセンター 港南台店
【周辺】瀬上市民の森（馬の背休憩所）
【周辺】東上郷第二公園
【周辺】横浜庄戸郵便局
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベステバリー2 | 1,421万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目34-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ港南台 | 1,754万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目42-30 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール港南台 | 1,740万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目29-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ADEL港南台 | 1,873万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目8-20 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム港南台2 | 1,415万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目45-17 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全41戸 |
| レスタージュ港南台 | 1,616万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目36-12 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥインクス港南台ワイドリバー | 1,423万円 〜 2,036万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町113-23 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 洋光台ビューハイツ | 2,907万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-40 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーコート洋光台 | 525万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目8-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| 日宝コートヒルズ洋光台2 | 632万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-27 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン港南台 | 1,221万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目53-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド洋光台2 | 404万円 〜 561万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-25 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド洋光台1 | 450万円 〜 545万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-52 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KRC洋光台2 | 1,369万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日宝コートヒルズ洋光台4 | 614万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-20 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネシス洋光台 | 764万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-50 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール洋光台 | 580万円 〜 826万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-8 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランドメゾン氷取沢 | 1,262万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町60 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィラコイト | 1,224万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目17-19 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港南台西パーク・ホームズ | 2,002万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南6丁目1-43 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス洋光台 | 1,330万円 〜 1,591万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目32-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユウキチ5 | 2,035万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ金沢文庫 | 1,993万円 〜 4,248万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目1-4 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全81戸 |
| クリオ本郷台壱番館 | 622万円 〜 1,523万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目1-9 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレージヒル | 1,651万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目1-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本郷台ガーデンズ | 1,768万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市栄区柏陽10-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| せせらぎハイツイシイ | 1,515万円 〜 2,084万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目21-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| スライヴサクライ | 2,027万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルディ本郷台 | 2,082万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町731 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラワリング・1 | 1,797万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南2丁目20-32 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
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