ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区サザンヒルズ横濱本郷台A棟

サザンヒルズ横濱本郷台A棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区中野町53-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,223 万円 79.19m²の部屋

7,666 万円 155.96m²の部屋

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サザンヒルズ横濱本郷台A棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,223万円 (41万円 / m²) 79.19m²の部屋

7,666万円 (49万円 / m²) 155.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区中野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市栄区中野町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,122万円 100%
築25年(2年後) 3,063万円 98.1%
築30年(7年後) 2,916万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,223万円
2年後(築25年) 98.1% 3,162万円
7年後(築30年) 93.4% 3,010万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区中野町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,223万円 (79.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

サザンヒルズ横濱本郷台A棟周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ横濱本郷台A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.40%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ横濱本郷台A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,498万円 79.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
5,650万円 155.96m² 4LDK / 9階 2019年5月〜2019年9月
5,700万円 155.96m² 4LDK / 9階 2019年2月〜2019年4月
5,970万円 155.96m² 4LDK / 9階 2018年11月〜2019年1月
6,180万円 155.96m² 4LDK / 9階 2018年8月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,223万円
買取 1,934万円 〜 2,578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザンヒルズ横濱本郷台A棟は貸したらいくら?参考賃料

12.52万円 / 月 79.19m²の部屋

26.5万円 / 月 155.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロシュフォール本郷 2,507万円 〜 3,356万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目4-10 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,300万円 〜 2,667万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-33 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フェイム本郷台南 3,002万円 〜 3,563万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全73戸
りんでんばうむ上郷 2,944万円 〜 3,636万円 神奈川県横浜市栄区上郷町41-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ラルジュ本郷台 3,010万円 〜 3,863万円 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全22戸
アルカーデン本郷台WING 2,028万円 〜 3,323万円 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
グランドゥール新家 2,244万円 〜 2,922万円 神奈川県横浜市栄区上郷町142-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全45戸
ローレルスクエア港南台E棟 3,084万円 〜 4,215万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全48戸
ローレルスクエア港南台D棟 3,008万円 〜 3,911万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全333戸
ローレルスクエア港南台A棟 2,975万円 〜 3,952万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全333戸
ローレルスクエア港南台B棟 2,736万円 〜 4,024万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全85戸
ランドシティ港南台 3,650万円 〜 4,924万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全65戸
ローレルスクエア港南台C棟 3,143万円 〜 4,621万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全333戸
グランヒルズ港南台 3,370万円 〜 4,018万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全51戸
イディアル港南台 1,165万円 〜 1,408万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目9-17 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
リステージ本郷台プリズムガーデン 2,580万円 〜 3,277万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目14-61 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全40戸
ハイセレサ本郷台 3,704万円 〜 5,486万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全59戸
ルシオン本郷台 4,227万円 〜 5,016万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 2003年5月(築22年)
地上6階 / 全20戸
アルコバレーノ大船 3,471万円 〜 4,119万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全51戸
パークハウス港南台 3,700万円 〜 4,613万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全68戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,897万円 〜 6,088万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全41戸
グランフォレスト 1,086万円 〜 3,161万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸
パークホームズ鎌倉岩瀬 5,215万円 〜 6,549万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全36戸
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 3,903万円 〜 5,407万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全177戸
アリュール鎌倉岩瀬 3,781万円 〜 6,045万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全38戸
エコヒルズ横浜サウスウイング 1,929万円 〜 4,060万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全67戸
ガーデンアソシエL棟 5,356万円 〜 7,442万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全75戸
ガーデンアソシエK棟 4,675万円 〜 6,984万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全1502戸
エコヒルズ横浜ウエストウイング 2,161万円 〜 4,012万円 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全110戸
ガーデンアソシエM棟 4,051万円 〜 7,050万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却に強い不動産会社 8社

サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ横濱本郷台A棟から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社東信
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
36.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 サザンヒルズ横濱本郷台A棟
所在地 神奈川県横浜市栄区中野町53-2
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
  • 【外観】JR根岸線「本郷台」駅平坦徒歩13分の好立地ハイグレードレジデンス!1住戸2匹までペット飼育可能!室内は新規フルリノベーション完了!

    【外観】JR根岸線「本郷台」駅平坦徒歩13分の好立地ハイグレードレジデンス!1住戸2匹までペット飼育可能!室内は新規フルリノベーション完了!

    1/12
  • 【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

    【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!

    2/12
  • 【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。

    【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。

    3/12
  • 【周辺】Fuji天神橋店まで520m

    【周辺】Fuji天神橋店まで520m

    4/12
  • 【周辺】ユーコープ本郷店まで618m

    【周辺】ユーコープ本郷店まで618m

    5/12
  • 【周辺】横浜市立本郷小学校まで319m

    【周辺】横浜市立本郷小学校まで319m

    6/12
  • 【周辺】横浜市立本郷中学校まで1047m

    【周辺】横浜市立本郷中学校まで1047m

    7/12
  • 【周辺】中野幼稚園まで939m

    【周辺】中野幼稚園まで939m

    8/12
  • 【周辺】学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで961m

    【周辺】学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで961m

    9/12
  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1333m

    【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1333m

    10/12
  • 【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1040m

    【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで1040m

    11/12
  • 【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで2266m

    【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで2266m

    12/12
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サザンヒルズ横濱本郷台A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サザンヒルズ横濱本郷台A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンヒルズ横濱本郷台A棟の売り時ですか?
サザンヒルズ横濱本郷台A棟がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.84%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日