価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市栄区長沼町311-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
582 万円 46.37m²の部屋
〜721 万円 46.5m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ながぬまマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格550万円 |
46.37m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
582万円 46.37m²の部屋 13万円 / m²
〜721万円 46.5m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにながぬまマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2022年11月 |
| 400万円 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 349万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ながぬまマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ながぬまマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区長沼町311-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村本郷台3号棟 | 1,830万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村本郷台4号棟 | 2,114万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年7月（築48年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ぐみさわ東ハイツ5号棟 | 1,307万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全84戸 |
| ぐみさわ東ハイツ4号棟 | 1,282万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ3号棟 | 1,109万円 〜 1,604万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全94戸 |
| ぐみさわ東ハイツ2号棟 | 1,358万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| ぐみさわ東ハイツ1号棟 | 1,382万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1973年8月（築51年） 地上8階 / 全387戸 |
| シャンボール大船 | 986万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町58-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全71戸 |
| 由田マンション | 450万円 〜 543万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1168-5 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全1戸 |
| カマクラ大船コーポ | 2,322万円 〜 3,527万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目3-28 |
1976年7月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 1,091万円 〜 1,809万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-26 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| ぐみさわなか団地3号棟 | 1,036万円 〜 1,308万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツB棟 | 872万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツC棟 | 1,233万円 〜 9,310万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 野庭団地622-3号棟 | 1,813万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町622 |
1975年11月（築49年） 地上12階 / 全410戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツD棟 | 666万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| ぐみさわなか団地4号棟 | 1,689万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-4 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全120戸 |
| ぐみさわマンション | 420万円 〜 657万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目10-32 |
1974年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツE棟 | 844万円 〜 1,240万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツF棟 | 1,028万円 〜 1,363万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 野庭団地665-1号棟 | 1,175万円 〜 1,556万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町665-1 |
1975年11月（築49年） 地上12階 / 全60戸 |
| 野庭団地622-4号棟 | 1,641万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町622 |
1975年11月（築49年） 地上12階 / 全90戸 |
| ぐみさわなか団地1号棟 | 1,249万円 〜 1,557万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| くみさわハイツ | 1,228万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目23-9 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全46戸 |
| 野庭団地627-2号棟 | 1,404万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町627-2 |
1975年11月（築49年） 地上12階 / 全100戸 |
| 野庭団地627-1号棟 | 1,305万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町627-1 |
1975年11月（築49年） 地上12階 / 全100戸 |
| 野庭団地607-2号棟 | 1,277万円 〜 1,585万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町607-2 |
1975年3月（築50年） 地上12階 / 全60戸 |
| 公田ハイツ1号棟 | 1,295万円 〜 1,567万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全142戸 |
| DIKマンション大船 | 1,731万円 〜 4,569万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全202戸 |
| 公田ハイツ2号棟 | 1,169万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町873-5 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全260戸 |
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