価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,109 万円 51.54m²の部屋
〜1,604 万円 61.71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,109万円 51.54m²の部屋 22万円 / m²
〜1,604万円 61.71m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぐみさわ東ハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,198万円 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1,398万円 | 51.76m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,280万円 | 54.21m² | 3DK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,109万円 |
買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.76万円 51.54m²の部屋
〜7.56万円 61.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ぐみさわ東ハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:9.93% 、 1年前→今年:-0.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ぐみさわ東ハイツ3号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
交通 |
|
【外観】全94戸のマンションです。エレベータ装備ですので上階のお部屋でも安心です。
【エントランス】スーパーまで約180mなので、日々のお買い物も気軽に行けますね。ちょっと買い過ぎてもエレベーターがあるので安心です。
【駐車場】平地駐車場なので車の出し入れが楽です。
【周辺】横浜市立汲沢小学校まで1100m
【周辺】横浜市立汲沢中学校まで1900m
【周辺】戸塚駅(JR 東海道本線)まで2293m
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ぐみさわ東ハイツ2号棟 | 1,358万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全97戸 |
ぐみさわ東ハイツ4号棟 | 1,282万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月(築51年) 地上10階 / 全387戸 |
ぐみさわ東ハイツ1号棟 | 1,382万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1973年8月(築51年) 地上8階 / 全387戸 |
ぐみさわ東ハイツ5号棟 | 1,307万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月(築51年) 地上10階 / 全84戸 |
ぐみさわなか団地3号棟 | 1,036万円 〜 1,308万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
ぐみさわなか団地4号棟 | 1,689万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-4 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全120戸 |
ぐみさわなか団地2号棟 | 1,313万円 〜 1,644万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全120戸 |
ぐみさわなか団地1号棟 | 1,249万円 〜 1,557万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-1 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
ぐみさわマンション | 420万円 〜 657万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目10-32 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
くみさわハイツ | 1,228万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目23-9 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全46戸 |
戸塚富士見丘ハイツD棟 | 666万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全130戸 |
戸塚富士見丘ハイツA棟 | 1,091万円 〜 1,809万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-26 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全130戸 |
ニックハイム湘南戸塚 | 1,799万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢8丁目17-1 |
1975年9月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
戸塚富士見丘ハイツC棟 | 1,233万円 〜 9,310万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全130戸 |
戸塚富士見丘ハイツE棟 | 844万円 〜 1,240万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全130戸 |
戸塚富士見丘ハイツB棟 | 872万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
戸塚富士見丘ハイツF棟 | 1,028万円 〜 1,363万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全130戸 |
ユーコーハイツ | 853万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南5丁目37-18 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ながぬまマンション | 582万円 〜 721万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町311-1 |
1974年7月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
戸塚芙蓉ハイツA-1号棟 | 984万円 〜 1,223万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全330戸 |
市ドリームハイツ3号棟 | 1,122万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1974年7月(築50年) 地上12階 / 全764戸 |
県ドリームハイツ6号棟 | 1,388万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全1506戸 |
市ドリームハイツ1号棟 | 1,096万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全764戸 |
県ドリームハイツ7号棟 | 1,116万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全1戸 |
市ドリームハイツ2号棟 | 1,164万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全229戸 |
戸塚芙蓉ハイツB-3号棟 | 892万円 〜 1,103万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
戸塚芙蓉ハイツB-4号棟 | 871万円 〜 1,086万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全330戸 |
市ドリームハイツ4号棟 | 1,519万円 〜 2,394万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全764戸 |
県ドリームハイツ5号棟 | 1,321万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月(築51年) 地上13階 / 全1506戸 |
戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 842万円 〜 1,088万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全330戸 |
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