ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区サンパレス本郷台

サンパレス本郷台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区桂町74-17

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

739 万円 25.3m²の部屋

2,554 万円 70.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】□2023年11月リフォーム完了×3LDK□本郷台駅まで徒歩12分×コンビニまで徒歩6分

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】本郷台駅京浜東北線の乗り入れができる駅です。 960m

    【周辺】本郷台駅京浜東北線の乗り入れができる駅です。 960m

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  • 【周辺】横浜市立 本郷台小学校 1380m

    【周辺】横浜市立 本郷台小学校 1380m

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  • 【周辺】横浜市立 本郷中学校「自ら学び ひととつながり しなやかに未来を拓く人」の教育目標のもと運営されています。 680m

    【周辺】横浜市立 本郷中学校「自ら学び ひととつながり しなやかに未来を拓く人」の教育目標のもと運営されています。 680m

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  • 【周辺】横浜桂町南郵便局駐車スペースもある、便利な郵便局です。 220m

    【周辺】横浜桂町南郵便局駐車スペースもある、便利な郵便局です。 220m

    6/12
  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会 横浜栄共済病院内科、小児科、外科、脳神経外科等、様々な診療、治療が可能な総合病院です。 430m

    【周辺】国家公務員共済組合連合会 横浜栄共済病院内科、小児科、外科、脳神経外科等、様々な診療、治療が可能な総合病院です。 430m

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  • 【周辺】ファミリーマート 栄スポーツセンター店駐車場、Wi-Fi、マルチピー機と設備の整った便利なコンビニです。 450m

    【周辺】ファミリーマート 栄スポーツセンター店駐車場、Wi-Fi、マルチピー機と設備の整った便利なコンビニです。 450m

    8/12
  • 【周辺】本郷公園自然に触れ合える豊かな公園です。 600m

    【周辺】本郷公園自然に触れ合える豊かな公園です。 600m

    9/12
  • 【周辺】ローソン 栄小菅ヶ谷一丁目店本郷台駅まで徒歩4分のところにあるコンビニです。 710m

    【周辺】ローソン 栄小菅ヶ谷一丁目店本郷台駅まで徒歩4分のところにあるコンビニです。 710m

    10/12
  • 【周辺】調剤薬局 マツモトキヨシ 本郷台駅前店本郷台駅まで徒歩4分のところにあるドラッグストアです。 820m

    【周辺】調剤薬局 マツモトキヨシ 本郷台駅前店本郷台駅まで徒歩4分のところにあるドラッグストアです。 820m

    11/12
  • 【周辺】ピーコックストア本郷台店本郷台駅まで徒歩2分のところにあるスーパーです。 770m

    【周辺】ピーコックストア本郷台店本郷台駅まで徒歩2分のところにあるスーパーです。 770m

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サンパレス本郷台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線ほか
39

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパレス本郷台は売ったらいくら?参考査定価格

739万円 (29万円 / m²) 25.3m²の部屋

2,554万円 (36万円 / m²) 70.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

サンパレス本郷台周辺の中古マンション価格推移情報

サンパレス本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:-4.31%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,898万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
1,998万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
2,298万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
2,498万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
2,598万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
1,990万円 70.68m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年5月
2,090万円 70.68m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
680万円 25.38m² 1DK / 4階 2018年7月
800万円 25.38m² 1DK / 4階 2018年6月
1,490万円 56.24m² 2DK / 1階 2015年5月〜2015年7月
1,690万円 56.24m² 2LDK / 1階 2014年4月〜2015年4月
1,980万円 70.50m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
630万円 28.75m² 1DK / 2階 2009年11月
1,580万円 70.50m² 3LDK / 1階 2009年4月〜2009年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 739万円
買取 444万円 〜 591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパレス本郷台は貸したらいくら?参考賃料

5.19万円 / 月 25.3m²の部屋

15.3万円 / 月 70.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパレス本郷台の賃料掲載履歴(22件)

サンパレス本郷台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス本郷台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 25.38m² 1R / 1階 2024年11月〜2025年2月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 1階 2024年2月〜2024年3月
5.2万円 / 月 28.00m² 1R / 1階 2023年8月〜2023年10月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 1階 2022年10月〜2022年12月
6.4万円 / 月 25.00m² 1R / 1階 2022年8月〜2022年9月
6.5万円 / 月 25.00m² 1R / 1階 2022年7月
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2022年2月〜2022年4月
5.7万円 / 月 28.75m² 1DK / 3階 2021年11月〜2022年1月
4.9万円 / 月 25.38m² 1DK / 4階 2020年3月〜2020年5月
5.5万円 / 月 25.38m² 1R / 1階 2019年3月
5.9万円 / 月 25.38m² 1R / 1階 2019年2月
6.5万円 / 月 25.38m² 1R / 1階 2018年10月〜2019年1月
4.9万円 / 月 28.75m² 1DK / 4階 2018年8月〜2018年10月
5万円 / 月 28.75m² 1DK / 4階 2018年7月
5.2万円 / 月 28.75m² 1DK / 4階 2018年3月〜2018年6月
5.9万円 / 月 28.75m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
5万円 / 月 28.75m² 1R / 1階 2016年2月〜2016年4月
4.3万円 / 月 25.30m² 1DK / 3階 2015年5月〜2015年6月
4.3万円 / 月 28.75m² 1DK / 3階 2014年1月
4.8万円 / 月 25.38m² 1DK / 4階 2012年8月
5.8万円 / 月 25.30m² 1DK / 3階 2009年6月〜2010年5月
5万円 / 月 28.75m² 1DK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第三本郷台ヒミコマンション 1,842万円 〜 3,095万円 神奈川県横浜市栄区桂町177-23 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全19戸
本郷台ヒミコマンション 1,775万円 〜 2,424万円 神奈川県横浜市栄区桂町55-5 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全30戸
コープ野村湘南本郷台1号棟 2,727万円 〜 3,680万円 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全214戸
コープ野村湘南本郷台2号棟 2,560万円 〜 3,383万円 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全214戸
本郷台サンハイツ 2,590万円 〜 3,915万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1 1979年6月(築47年)
地上12階 / 全202戸
初穂マンション本郷台 841万円 〜 2,172万円 神奈川県横浜市栄区桂町701-3 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全26戸
第二本郷台ヒミコマンション 1,477万円 〜 1,805万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目35-1 1979年3月(築47年)
地上3階 / 全21戸
リリー本郷台10 1,902万円 〜 2,391万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目24-31 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全22戸
中和田本郷台ハイツ 848万円 〜 1,041万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-4 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス本郷台 894万円 〜 2,022万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-24 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全20戸
大船グリーンハイツ 1,636万円 〜 2,114万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目23-11 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全18戸
大船パークタウンa棟 2,307万円 〜 2,819万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全136戸
大船パークタウンb棟 2,177万円 〜 3,190万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全161戸
三橋ハイツ 1,469万円 〜 1,870万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目18-26 1977年12月(築49年)
地上4階 / 全16戸
サンワード大船 847万円 〜 2,340万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全22戸
フローラ桂台21号棟 1,461万円 〜 1,753万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-21 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全382戸
フローラ桂台19号棟 1,808万円 〜 2,210万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-19 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全382戸
フローラ桂台15号棟 1,640万円 〜 1,968万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-15 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全382戸
フローラ桂台20号棟 1,747万円 〜 2,155万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全391戸
フローラ桂台16号棟 1,549万円 〜 1,858万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-16 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全20戸
フローラ桂台22号棟 1,477万円 〜 1,806万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-22 1977年10月(築49年)
地上3階 / 全9戸
フローラ桂台14号棟 1,731万円 〜 2,105万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-14 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
長尾台マンション 1,607万円 〜 2,238万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全16戸
マキノコーポ 891万円 〜 1,272万円 神奈川県横浜市栄区長沼町279-1 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニハイム鎌倉 2,367万円 〜 3,459万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-16 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全27戸
PORTGUARDIAN鎌倉大船 1,350万円 〜 1,858万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
湘英ビル湘南マンション 998万円 〜 1,406万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-2 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パロス戸塚 1,648万円 〜 2,022万円 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全23戸
鎌倉台ハイツ 2,096万円 〜 4,174万円 神奈川県鎌倉市台3丁目6-15 1977年12月(築49年)
地上8階 / 全113戸
藤和鎌倉台コープ 2,529万円 〜 3,240万円 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパレス本郷台の売却に強い不動産会社 11社

サンパレス本郷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパレス本郷台から近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 北鎌倉店
物件から
2.5
  • 神奈川県鎌倉市台1522-1
  • JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 大船駅 小袋谷:バス停下車 徒歩1分

売却・買取のご相談はお任せください!

創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超!!スピード対応に自信あります!まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社ランドスケープ
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社インターグロー
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブレワークス株式会社
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
CREEMM株式会社
物件から
29.3
  • 東京都世田谷区鎌田4丁目1-31
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 砧南中学校前下車 徒歩3分

売却価値を最大化する不動産会社

CREEMM株式会社は、不動産売却に特化した支援を行っています。不動産経験20年の担当者、建築・デザインの専門家、マーケティングのプロが連携し、物件の価値を多角的に引き出す売却戦略をご提案します。

  • 代表者前野 佑城
  • 免許番号東京都知事(01)第112948号
株式会社groove agent
物件から
37.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
38.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
67.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンパレス本郷台の物件概要

マンション名称 サンパレス本郷台
所在地
神奈川県横浜市栄区桂町74-17 地図を見る
交通
  • 湘南新宿ライン高海 / 大船駅 徒歩26分(約2.08km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパレス本郷台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • サンパレス本郷台1R1階間取り

    1R 1階

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  • サンパレス本郷台1DK4階間取り

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    1DK 4階

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築年月(築年数) 1979年10月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2026年1月9日

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