ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区サウスヒルズAシティー

サウスヒルズAシティー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区伴南1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,755 万円 87.4m²の部屋

2,448 万円 89.27m²の部屋

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サウスヒルズAシティーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サウスヒルズAシティーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サウスヒルズAシティー7階10.8万円

賃貸募集中

賃料 10.8万円

87.4m² 4LDK 物件詳細

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サウスヒルズAシティーは売ったらいくら?参考査定価格

1,755万円 (20万円 / m²) 87.4m²の部屋

2,448万円 (27万円 / m²) 89.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区伴南)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市安佐南区伴南のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,268万円 100%
築25年(1年後) 3,231万円 98.9%
築30年(6年後) 3,041万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(87.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,755万円
1年後(築25年) 98.9% 1,735万円
6年後(築30年) 93.1% 1,634万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区伴南の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,755万円 (87.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 33万円 / m²

サウスヒルズAシティー周辺の中古マンション価格推移情報

サウスヒルズAシティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.76%、 2年前→1年前:5.97%、 1年前→今年:-2.12%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,755万円
買取 1,053万円 〜 1,404万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サウスヒルズAシティーは貸したらいくら?参考賃料

10.06万円 / 月 87.4m²の部屋

11.75万円 / 月 89.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サウスヒルズAシティーの賃料掲載履歴(75件)

サウスヒルズAシティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサウスヒルズAシティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 89.27m² 4LDK / 7階 2024年2月〜2025年2月
10.8万円 / 月 87.40m² 4LDK / 7階 2024年11月〜2025年2月
10.6万円 / 月 89.27m² 4LDK / 3階 2025年1月
10.6万円 / 月 89.00m² 4LDK / 3階 2024年4月〜2024年8月
10.4万円 / 月 87.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年7月
10.6万円 / 月 89.27m² 4LDK / 3階 2022年3月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2021年11月〜2022年2月
10.4万円 / 月 87.40m² 4LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
10.4万円 / 月 89.27m² 4LDK / 6階 2021年3月〜2021年11月
10.4万円 / 月 87.40m² 4LDK / 7階 2018年3月〜2021年2月
10.1万円 / 月 87.40m² 4LDK / 4階 2019年9月〜2021年1月
10.3万円 / 月 87.40m² 4LDK / 2階 2021年1月
10.5万円 / 月 89.27m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年11月
10.1万円 / 月 87.40m² 4LDK / 3階 2019年2月〜2020年7月
10.2万円 / 月 89.27m² 4LDK / 3階 2019年10月〜2020年3月
10.4万円 / 月 89.27m² 4LDK / 5階 2019年11月〜2020年3月
10.1万円 / 月 89.27m² 4LDK / 1階 2019年1月〜2019年6月
10.4万円 / 月 87.40m² 4LDK / 6階 2018年3月〜2019年5月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2019年5月
10.2万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
10.1万円 / 月 87.40m² 4LDK / 4階 2018年3月〜2018年12月
10.2万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2018年3月〜2018年11月
10.3万円 / 月 89.27m² 4LDK / 4階 2018年3月〜2018年10月
10.7万円 / 月 87.40m² 4LDK / 6階 2017年8月〜2018年9月
10.4万円 / 月 87.40m² 4LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
9.9万円 / 月 87.40m² 4LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
10万円 / 月 87.40m² 4LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
10.1万円 / 月 89.27m² 4LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
10.4万円 / 月 87.40m² 4LDK / 3階 2016年12月〜2018年2月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2017年10月〜2018年2月
10.3万円 / 月 87.40m² 4LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
10.7万円 / 月 89.27m² 4LDK / 4階 2018年2月
10.6万円 / 月 89.27m² 4LDK / 3階 2017年12月
9.9万円 / 月 87.40m² 4LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
10.6万円 / 月 89.27m² 4LDK / 3階 2017年4月〜2017年10月
10.2万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2016年1月〜2017年6月
10.7万円 / 月 87.40m² 4LDK / 6階 2016年4月〜2017年6月
10.9万円 / 月 87.40m² 4LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
11万円 / 月 89.27m² 4LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
10.9万円 / 月 89.27m² 4LDK / 7階 2016年1月〜2016年10月
10.5万円 / 月 87.40m² 4LDK / 4階 2016年1月〜2016年4月
10.8万円 / 月 89.27m² 4LDK / 5階 2016年1月〜2016年3月
10.5万円 / 月 87.40m² 4LDK / 4階 2015年11月
10.8万円 / 月 89.27m² 4LDK / 5階 2015年7月〜2015年10月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2015年7月〜2015年10月
10.9万円 / 月 89.27m² 4LDK / 7階 2015年7月〜2015年8月
11万円 / 月 89.27m² 4LDK / 7階 2015年3月〜2015年5月
10.8万円 / 月 87.40m² 4LDK / 7階 2014年10月〜2015年2月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
10.7万円 / 月 87.40m² 4LDK / 6階 2014年4月〜2014年7月
10.8万円 / 月 87.40m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年5月
10.7万円 / 月 89.27m² 4LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
10.5万円 / 月 89.27m² 4LDK / 1階 2013年3月〜2014年1月
10.5万円 / 月 112.47m² 4LDK / 6階 2014年1月
10.5万円 / 月 104.50m² 4LDK / 5階 2014年1月
10.8万円 / 月 87.40m² 4LDK / 6階 2013年7月〜2013年12月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2013年9月〜2013年12月
10.6万円 / 月 112.47m² 4LDK / 3階 2013年5月〜2013年11月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 5階 2013年5月
10.4万円 / 月 89.27m² 4LDK / 2階 2012年12月〜2013年4月
10.4万円 / 月 87.40m² 4LDK / 3階 2012年11月〜2013年3月
10.4万円 / 月 89.27m² 4LDK / 7階 2013年3月
10.7万円 / 月 89.27m² 4LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
10.3万円 / 月 87.40m² 4LDK / 2階 2013年1月
10.2万円 / 月 89.27m² 4LDK / 4階 2012年8月
10.5万円 / 月 89.27m² 4LDK / 1階 2012年3月
10.4万円 / 月 89.27m² 4LDK / 3階 2011年6月〜2011年7月
10.6万円 / 月 89.27m² 4LDK / 5階 2011年4月〜2011年6月
10.6万円 / 月 87.40m² 4LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月
10.6万円 / 月 88.00m² 4LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月
11.1万円 / 月 88.00m² 4LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月
11万円 / 月 89.27m² 4LDK / 7階 2009年2月
10.5万円 / 月 79.00m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルミエールA.シティー 1,488万円 〜 2,124万円 広島県広島市安佐南区大塚西5丁目3-30 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全46戸
アムール大原 676万円 〜 895万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目57-7 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全11戸
グランパル大原 1,696万円 〜 2,233万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目55-6 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・コート長楽寺 1,625万円 〜 2,197万円 広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-8 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サウスヒルズAシティーの売却に強い不動産会社 5社

サウスヒルズAシティーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サウスヒルズAシティーから近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
7.4
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
ietoki株式会社
物件から
7.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
7.8
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リベルテ株式会社
物件から
8.1
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社HI’s
物件から
287.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サウスヒルズAシティー
所在地 広島県広島市安佐南区伴南1丁目1-1
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 広域公園前駅 徒歩29分
  • 広島高速交通アストラムライン / 大塚駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】スーパー「マックスバリュー西風新都まで701m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュー西風新都まで701m」

    4/8
  • 【周辺】小学校「大塚小学校まで444m」

    【周辺】小学校「大塚小学校まで444m」

    5/8
  • 【周辺】中学校「広島市立大塚中学校まで301m」

    【周辺】中学校「広島市立大塚中学校まで301m」

    6/8
  • 【周辺】幼稚園・保育園「保育所まこと学園まで161m」

    【周辺】幼稚園・保育園「保育所まこと学園まで161m」

    7/8
  • 【周辺】病院「広島リハビリステーションまで478m」

    【周辺】病院「広島リハビリステーションまで478m」

    8/8
築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サウスヒルズAシティーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サウスヒルズAシティーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サウスヒルズAシティーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サウスヒルズAシティーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サウスヒルズAシティーの売り時ですか?
サウスヒルズAシティーがある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.76%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:-2.12%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日