この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区中筋3丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
958 万円 28m²の部屋
〜1,252 万円 28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
958万円28m²の部屋34万円 / m²
〜1,252万円28m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区中筋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区中筋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 701万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 684万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 643万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 958万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 936万円 | 97.7％ |
| 7年後(築30年) | 880万円 | 91.8％ |
このマンションと、広島市安佐南区中筋の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.84万円28m²の部屋
〜5.52万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサデナカスジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサデナカスジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサデナカスジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.22%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-0.12% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサデナカスジ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「ユアーズ中筋店まで217ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中筋2丁目店まで428ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで1917ｍ」
【周辺】ドラックストア「ザグザグ古市店まで1345ｍ」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで1352ｍ」
【周辺】郵便局「古市郵便局まで850ｍ」
【周辺】小学校「広島市立中筋小学校まで639ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレグレース中筋 | 882万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| パークハウス中筋&ガーデン | 2,080万円 〜 3,186万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-13 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 天衣中筋 | 2,615万円 〜 3,857万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソシア中筋 | 1,714万円 〜 3,375万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目10-9 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーロラ2001 | 2,106万円 〜 2,782万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目33-50 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| メルローズプレイス | 1,399万円 〜 3,542万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス中筋 | 2,679万円 〜 3,674万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| フローレンス東野 | 2,111万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目28-5 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス古市センターコート | 2,375万円 〜 3,856万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
| グランシャリオ | 959万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-44 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全45戸 |
| ボヌールポルト | 1,029万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| なかすじ壱番館 | 2,159万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アイレスト古市駅前 | 2,429万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目2-22 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロアール古市 | 1,061万円 〜 4,567万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目31-8 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全52戸 |
| ベルコート東原 | 2,045万円 〜 2,698万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローレンス中須 | 2,166万円 〜 3,595万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全109戸 |
| NASコーポ中須 | 919万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・シャイン | 1,023万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンスソフィア | 2,916万円 〜 3,863万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-14 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全16戸 |
| シーブリーズ東原五番館 | 2,541万円 〜 3,881万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目30-12 |
2002年6月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥーミル東原 | 2,070万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市安佐南区東原2丁目6-12 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトームジカ | 1,435万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンパークマンションマスダ | 2,418万円 〜 3,156万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハーモニー中須 | 2,474万円 〜 3,264万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トレゾァ西原 | 2,509万円 〜 3,426万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目10-12 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ベルアート | 3,515万円 〜 4,573万円 | 広島県広島市安佐南区東原2丁目8-19 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート西原関本 | 990万円 〜 2,935万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-3 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第3ライブ・コーポ辰広 | 2,379万円 〜 3,123万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-25 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンテラス根石 | 2,379万円 〜 3,183万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| カサグランデ5 | 1,357万円 〜 2,887万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
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