広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,072 万円 29.04m²の部屋
〜1,439 万円 29.4m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】スーパー「マルシェー東原店まで661ｍ」
5/12
【周辺】コンビニ「ローソン広島中筋2丁目店まで399ｍ」
6/12
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで2374ｍ」
7/12
【周辺】病院「医療法人社団聖愛会ぎおん牛田病院まで1338ｍ」
8/12
【周辺】郵便局「広島東野郵便局まで826ｍ」
9/12
【周辺】小学校「広島市立中筋小学校まで345ｍ」
10/12
【周辺】中学校「広島市立東原中学校まで478ｍ」
11/12
【周辺】幼稚園・保育園「広島市立中筋幼稚園まで458ｍ」
12/12ボヌールポルトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボヌールポルトの売却に役立つ情報をチェック！
ボヌールポルトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
29.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 安佐南店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
29.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社サニースポット 大町店 | ||||||
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1,072万円 （37万円 / m²） 29.04m²の部屋
〜1,439万円 （49万円 / m²） 29.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.04m²の部屋の場合 | 29.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,072万円 | 1,439万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万9,760円 | 54万870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万9,760円 | 58万870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,025万809円 | 1,380万4,709円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市安佐南区中筋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 600万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 580万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 546万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,072万円 |
| 3年後(築25年) | 96.6％ | 1,036万円 |
| 8年後(築30年) | 91.0％ | 975万円 |
このマンションと、広島市安佐南区中筋の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (29.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
ボヌールポルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 29.04m²の部屋
〜
6.19万円 / 月 29.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ中筋 | 1,431万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全36戸 |
| ベルコート東原 | 2,067万円 〜 2,772万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-4 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| メルローズプレイス | 1,407万円 〜 3,630万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミールアビタシオン | 2,388万円 〜 4,985万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーハイム古市 | 1,149万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目15-5 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| グラビスコート西原 | 1,031万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-10 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| アルファステイツ西原駅前 | 2,972万円 〜 4,714万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-27 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全34戸 |
| 土井ビル・22 | 1,096万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-12 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全15戸 |
| エフハリスト | 2,697万円 〜 3,874万円 | 広島県広島市安佐南区東原2丁目6-32 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク西原駅前 | 2,577万円 〜 4,312万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
| アモールハイツ | 2,146万円 〜 3,096万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| 裕紀マンション | 1,473万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシャイン猫田 | 2,009万円 〜 3,230万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア西原駅前 | 2,570万円 〜 3,426万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目4-18 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全34戸 |
| クローバー東原 | 1,827万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-4 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルカーサニッシャラ | 2,302万円 〜 3,372万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目15-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古市橋 | 2,676万円 〜 3,608万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| クレアセトル東原 | 2,723万円 〜 4,125万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目17-1 |
2004年1月（築23年） 地上13階 / 全56戸 |
| トレゾール東原 | 1,049万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目11-21 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート西原駅前 | 1,166万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポラス古市 | 2,345万円 〜 3,105万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全11戸 |
| アーバンライフ黒川 | 1,875万円 〜 7,167万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス大町東センターコート | 2,580万円 〜 4,014万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 |
2004年5月（築23年） 地上15階 / 全82戸 |
| 藤和祇園ホームズ緑道公園 | 2,738万円 〜 3,888万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目31-2 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全46戸 |
| iタウン祇園 | 956万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-1 |
2003年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール・K | 1,005万円 〜 1,347万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェスティ・S | 1,248万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目21-20 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| K's中須 | 1,926万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-28 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西原グランドアーク | 2,797万円 〜 3,714万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレブ洋 | 1,120万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目26-18 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボヌールポルト |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1K 2階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 3階
8/12
1K 3階
9/12
1K 3階
10/12
1K 3階
11/12
1K 3階
12/12| 築年月（築年数） | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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