この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区中須1丁目56-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
744 万円 22.68m²の部屋
〜1,119 万円 26.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスペランサミトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
22.68m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.68m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.68m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
744万円22.68m²の部屋33万円 / m²
〜1,119万円26.64m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区中須)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区中須 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 735万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 700万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 744万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 708万円 | 95.2％ |
このマンションと、広島市安佐南区中須の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
744万円 (22.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.58万円22.68m²の部屋
〜4.71万円26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサミトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサミトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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エスペランサミト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.22%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-0.12% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサミト |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目56-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「フジグラン緑井店まで1747ｍ」
【周辺】スーパー「とれたて元気市まで195ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島古市3丁目店まで285ｍ」
【周辺】ドラックストア「ザグザグ古市店まで274ｍ」
【周辺】小学校「広島市立古市小学校まで553ｍ」
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサグランデ1 | 1,233万円 〜 8,770万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目8-25 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークヒルズ中須公園 | 2,321万円 〜 4,574万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目10-20 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全111戸 |
| アトラス大町 | 912万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目2-7 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| アソシエ大町 | 811万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-26 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ大町駅前 | 842万円 〜 1,089万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目51-16 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハーモニー中須 | 2,474万円 〜 3,264万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネN | 1,060万円 〜 1,406万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| トーカンマンション大町 | 1,460万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目2-21 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NASコーポ中須 | 919万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイレスト古市駅前 | 2,429万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目2-22 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランヴェルジェ中須2 | 1,122万円 〜 1,519万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-14 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全27戸 |
| Jシティ古市駅前 | 2,317万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-12 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全55戸 |
| アストピア古市 | 2,197万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目6-25 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| 貴船御館 | 855万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目24-1 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,423万円 〜 3,148万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトームジカ | 1,435万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンパークマンションマスダ | 2,418万円 〜 3,156万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| フローレンス中須 | 2,166万円 〜 3,595万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全109戸 |
| サン・シャイン | 1,023万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトー広本1 | 1,872万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目29-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| フローレンス大町東 | 2,065万円 〜 2,869万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン古市 | 2,611万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目16-25 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイグランディ中筋 | 2,128万円 〜 3,111万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目3-6 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ中須 | 2,257万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目1-2 |
1999年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー広本 | 1,778万円 〜 5,179万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目23-36 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| 天衣中筋 | 2,615万円 〜 3,857万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレグレース中筋 | 882万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| メゾンド・ベール | 2,411万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| ダイアパレスリバーコート古市 | 1,816万円 〜 2,937万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォール下原 | 911万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-3 |
1999年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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