広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,517 万円 50.63m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8森ビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
森ビル2の売却に役立つ情報をチェック！
森ビル2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
50.63m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
50.63m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
50.63m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
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1,517万円 （30万円 / m²） 50.63m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
森ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -0.69%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：-2.90%、 1年前→今年：0.08% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 50.63m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 50.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストプレイン | 2,092万円 〜 2,872万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオール | 1,376万円 〜 2,857万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プーテゥジュール1番街 | 1,562万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
1994年12月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,520万円 〜 2,479万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| プーテゥジュール2番街 | 906万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| アメニティハイム | 661万円 〜 899万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,888万円 〜 2,677万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,253万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インパクト西原 | 1,464万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール西原 | 660万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| 大和フォーラム壱番館 | 1,786万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目16-28 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全103戸 |
| チュリス祇園西原 | 1,812万円 〜 2,920万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-14 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| セントラル戸坂 | 1,233万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| コモド-F | 1,721万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオークス | 1,698万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,362万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| スカール藤田 | 2,025万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャイン中筋 | 709万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-48 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ西原 | 1,601万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目29-14 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴェルディ戸坂 | 1,227万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-11 |
1995年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス東野 | 1,984万円 〜 3,222万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| グラン・コート西原 | 1,896万円 〜 2,665万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイムエヌファイブ | 604万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-40-7 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| フローレンス尾前 | 652万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 |
1994年1月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーナ西田 | 690万円 〜 948万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目30-27 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| U-FLATS | 1,548万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目7-8 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 1,440万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市東区戸坂中町3-16 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル戸坂 | 1,424万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-35 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレールマスダ | 1,310万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市東区戸坂中町4-1 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス古市 | 1,884万円 〜 2,616万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 森ビル2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
2LDK 2階
4/14
2LDK 3階
5/14
2LDK 3階
6/14
2LDK 3階
7/14
2LDK 4階
8/14
2LDK 4階
9/14
2LDK 4階
10/14
2LDK 5階
11/14
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12/14
2LDK 5階
13/14
2LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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