価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
544 万円 19.5m²の部屋
〜782 万円 21m²の部屋
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
BAUHAUS祇園新道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
544万円19.5m²の部屋28万円 / m²
〜782万円21m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.89万円19.5m²の部屋
〜3.52万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BAUHAUS祇園新道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBAUHAUS祇園新道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2024年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2024年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 3階 | 2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.75m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.75m² | 1DK / 3階 | 2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.75m² | 1DK / 5階 | 2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.70m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2011年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.70m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BAUHAUS祇園新道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BAUHAUS祇園新道 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで5201ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ祇園店まで653ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西原2丁目店まで233ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ長束店まで775ｍ」
【周辺】小学校「広島市立原南小学校まで452ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィブレ西原 | 1,561万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニテタワラ | 556万円 〜 4,327万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,664万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラムドール参番館 | 977万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスコート西原 | 749万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレース中田 | 589万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| リバーサイド小島 | 1,322万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ホワイトヴィラ | 509万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| ファミール祇園長束 | 1,610万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全153戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,466万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| エステート10長束 | 413万円 〜 547万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目12-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム祇園 | 965万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| Michiroom長束 | 448万円 〜 774万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ長束 | 436万円 〜 842万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラクレール | 1,755万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| JSビル西原 | 621万円 〜 4,967万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| コーポ梶岡 | 669万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ポエムサンライズ | 475万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハイム宮本 | 1,680万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ瀬尾 | 550万円 〜 732万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| エステート5長束 | 503万円 〜 686万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカヤビル・3 | 3,258万円 〜 4,386万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エルメス | 412万円 〜 632万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-13 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーパレス牛田新町 | 449万円 〜 610万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村祇園第2 | 1,427万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目23-13 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャイン長束 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン河野 | 1,254万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市安佐南区長束6丁目7-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ・オーキッド | 1,361万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーフォーラム | 674万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-28 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| デンファーレ祇園 | 1,625万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目4-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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