価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
684 万円 23.83m²の部屋
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店舗外観
広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
684万円23.83m²の部屋29万円 / m²
〜941万円24.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.49万円23.83m²の部屋
〜4.09万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パディ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパディ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.61m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 4階 | 2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パディ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パディ2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ゆめタウン祇園まで1009ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西原2丁目店まで129ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ祇園店まで1224ｍ」
【周辺】その他周辺「エディオン祇園店まで1058ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ広島長束店まで561ｍ」
【周辺】郵便局「中祇園郵便局まで859ｍ」
【周辺】飲食店「餃子の王将広島祇園店まで182ｍ」
【周辺】病院「医療法人メディカルパーク野村病院まで711ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラマエビルNo.5 | 565万円 〜 760万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Paddyin | 576万円 〜 873万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目5-9 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,664万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンルーフ | 1,283万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目15-6 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| カトレア西口 | 1,196万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目23-12 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスコート西原 | 749万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| リバーサイド西口 | 1,607万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目15-32 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| ボー・ソレイユ沖 | 562万円 〜 924万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目26-13 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| シルク西原 | 1,357万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-26 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール祇園長束 | 1,610万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全153戸 |
| Michiroom長束 | 448万円 〜 774万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ長束 | 436万円 〜 842万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ溝手 | 407万円 〜 673万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレシヤ祇園 | 657万円 〜 878万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピア祇園西原 | 1,803万円 〜 3,506万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全33戸 |
| JSビル西原 | 621万円 〜 4,967万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| SolareGion | 742万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目46-22 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラクレール | 1,755万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・エルメス | 412万円 〜 632万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-13 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom祇園 | 1,183万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目37-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祇園ラフィーネ | 652万円 〜 875万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-4 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB祇園 | 751万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-15 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全106戸 |
| シャイン長束 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディア祇園 | 1,634万円 〜 2,790万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジオン牛田 | 548万円 〜 6,225万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-43 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード山本 | 1,519万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目27-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ祇園 | 462万円 〜 680万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-18 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーパレス牛田新町 | 449万円 〜 610万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 549万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア祇園 | 119万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目22-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
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