この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区長束1丁目23-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,040 万円 61.83m²の部屋
〜2,950 万円 67.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スカールタカタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカールタカタの売却に役立つ情報をチェック！
スカールタカタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカールタカタから近い順に表示しています
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！
安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
経験10年以上の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。
社員画像
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
広島地区で6営業所。営業力に自信あり。
当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スカールタカタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
67.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,040万円61.83m²の部屋33万円 / m²
〜2,950万円67.24m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区長束)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区長束 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,929万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,909万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,803万円 | 93.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,698万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,040万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,018万円 | 98.9％ |
| 6年後(築25年) | 1,906万円 | 93.5％ |
| 11年後(築30年) | 1,795万円 | 88.0％ |
このマンションと、広島市安佐南区長束の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,040万円 (61.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,040万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円61.83m²の部屋
〜10.29万円67.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカールタカタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカールタカタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカールタカタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカールタカタ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス・バーンフリート祇園大橋 | 2,792万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-50 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド長岡 | 1,057万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目24-7 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルコート祇園B棟 | 2,948万円 〜 3,848万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目26-16 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全7戸 |
| スターアーク牛田新町 | 2,249万円 〜 3,170万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-27 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| プレジールジョイ西原 | 1,118万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-26 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,232万円 〜 5,405万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラフィーネカツタ | 2,123万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目8-21 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| エーデルワイス西原 | 2,107万円 〜 5,074万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| パークホームズ不動院前 | 2,207万円 〜 2,928万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-23 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マハロリゾート | 1,514万円 〜 2,224万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目1-11 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード祇園 | 2,306万円 〜 3,076万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-26 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル紅菱山本ステージ | 1,163万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-28 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークヒルズ六番館 | 2,201万円 〜 3,030万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-29 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| アリヴィオ | 999万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-16 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス祇園 | 2,991万円 〜 3,904万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-14 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全1戸 |
| フローレンス西原グランドアーク | 2,800万円 〜 3,694万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソフィスシティ大芝ブライトパークス | 2,740万円 〜 3,627万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-11 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポパル2 | 1,106万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目24-11 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス祇園アヴェニュー | 2,310万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-28 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トゥレスエストレア | 1,094万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市西区三篠北町11-1 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフェリーチェ | 934万円 〜 2,991万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-42 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全17戸 |
| EAST132゜ | 1,901万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目13-5 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全10戸 |
| ラゾ・プレイス西原 | 1,470万円 〜 1,997万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-11 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| ベルズ横川北 | 2,510万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目13-18 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| プリムローズ | 1,996万円 〜 3,031万円 | 広島県広島市安佐南区山本4丁目13-48 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| オプレ横川 | 1,160万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市西区三滝町9-22 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ三滝邸ビューコート | 3,141万円 〜 4,099万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目4-32 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| プリウス横川 | 1,329万円 〜 3,251万円 | 広島県広島市西区三滝町9-12 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ牛田旭 | 2,644万円 〜 4,536万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| グラビスコート西原駅前 | 1,092万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.