広島県広島市安佐南区祇園3丁目37-12
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,221 万円 41.1m²の部屋
〜2,024 万円 51.48m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】
2/8
【周辺】小学校「広島市立山本小学校まで698ｍ」
3/8
【周辺】幼稚園・保育園「清心幼稚園まで717ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「マックスバリュ祇園店まで496ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島祇園三丁目店まで315ｍ」
6/8
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで4273ｍ」
7/8
【周辺】病院「医療法人メディカルパーク野村病院まで864ｍ」
8/8Casa&Michiroom祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Casa&Michiroom祇園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,221万円 （30万円 / m²） 41.1m²の部屋
〜2,024万円 （39万円 / m²） 51.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
Casa&Michiroom祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.76%、 2年前→1年前：-2.51%、 1年前→今年：-0.68% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 41.1m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 51.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Casa&Michiroom祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasa&Michiroom祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SolareGion | 766万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目46-22 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ祇園 | 478万円 〜 710万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-18 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア祇園 | 1,682万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン | 488万円 〜 835万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-35 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| ドゥエリングクボ | 705万円 〜 947万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-23 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトレ祇園 | 1,007万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-10 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| デンファーレ祇園 | 1,672万円 〜 2,232万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目4-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスハラ | 565万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目7-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア祇園 | 636万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目22-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| No.7ほんぢ | 754万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・カワチ | 1,342万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目10-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン沖元 | 449万円 〜 990万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-13 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| Michiroom長束 | 471万円 〜 806万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンロード | 650万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目9-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ長束 | 455万円 〜 880万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サウスヒルズ | 457万円 〜 722万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目11-12 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ溝手 | 424万円 〜 701万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-4 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレシヤ祇園 | 686万円 〜 922万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4-5 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド西口 | 1,675万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目15-32 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| 蓉昇クリエール | 1,721万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-11 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| カトレア西口 | 1,231万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目23-12 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| エステート10長束 | 432万円 〜 578万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目12-10 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Paddyin | 597万円 〜 913万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目5-9 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| パルコープ長束 | 1,736万円 〜 2,689万円 | 広島県広島市安佐南区長束5丁目25-3 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスコート西原 | 777万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| アピア祇園西原 | 1,888万円 〜 3,666万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全33戸 |
| ファミール祇園長束 | 1,659万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全153戸 |
| パディ2 | 702万円 〜 970万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンルーフ | 1,316万円 〜 2,096万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目15-6 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| JSビル西原 | 642万円 〜 5,205万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Casa&Michiroom祇園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園3丁目37-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3DK 3階
4/6
2DK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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