この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
853 万円 32.31m²の部屋
〜1,142 万円 32.31m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレール長楽寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
32.31m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
853万円32.31m²の部屋26万円 / m²
〜1,142万円32.31m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区長楽寺)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区長楽寺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,120万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,094万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 853万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 833万円 | 97.6％ |
このマンションと、広島市安佐南区長楽寺の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
853万円 (32.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 853万円 |
| 買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円32.31m²の部屋
〜5.26万円32.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール長楽寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール長楽寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.31m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール長楽寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール長楽寺 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「ローソンまで71ｍ」
【周辺】スーパー「万惣まで230ｍ」
【周辺】ドラックストア「レディ薬局まで97ｍ」
【周辺】小学校「広島市立安西小学校まで1100ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「イズミ沼田店まで1600ｍ」
【周辺】ホームセンター「ナフコまで1000ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ長楽寺マンション | 1,668万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目15-30 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| ジョイパレス高取駅前 | 1,665万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市安佐南区高取北1丁目4-25-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルカード壱番館 | 437万円 〜 590万円 | 広島県広島市安佐南区伴東5丁目15-35 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルカード弐番館 | 437万円 〜 590万円 | 広島県広島市安佐南区伴東5丁目15-33 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| WingS・T・K | 551万円 〜 762万円 | 広島県広島市安佐南区伴東5丁目20-40 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| エソール龍本 | 1,530万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目28-7-2 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス岩本 | 507万円 〜 703万円 | 広島県広島市安佐南区伴東5丁目19-25-3 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス伴駅前 | 1,627万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市安佐南区伴東3丁目1-50 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| FortunaKamiyasuEkimae | 728万円 〜 987万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-9-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルム新駅前 | 1,350万円 〜 2,375万円 | 広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| アコルトウエハラ | 595万円 〜 943万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-6 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール上安 | 1,837万円 〜 2,507万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目36-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| チュリス上安駅前 | 1,921万円 〜 3,150万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目38-10 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全95戸 |
| サーパス上安駅前 | 1,589万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全106戸 |
| グランドボヌール上安 | 1,990万円 〜 2,697万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目18-17 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| リカ上安 | 713万円 〜 960万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目4-30 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 前田ハイツ2 | 1,535万円 〜 2,089万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目10-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大原駅前 | 1,843万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市安佐南区伴東7丁目39-31 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全94戸 |
| キャロン・サンク | 594万円 〜 865万円 | 広島県広島市安佐南区伴東7丁目39-21 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモピア | 1,789万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-31 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安東駅前プラザ | 1,299万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-15 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安東駅前 | 1,765万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-14 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| ラフィネDAN | 963万円 〜 1,302万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目13-28 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 1,430万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリメゾン相田 | 1,726万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目8-21 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ中央 | 554万円 〜 748万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-33 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| はよぴら盾 | 412万円 〜 545万円 | 広島県広島市安佐南区伴中央2丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール毘沙門台駅前 | 1,930万円 〜 3,235万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| グレイスハイム | 779万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目11-37 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート毘沙門 | 1,522万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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