ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区FortunaKamiyasuEkimae

FortunaKamiyasuEkimae 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区上安2丁目25-9-9

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

735 万円 25.92m²の部屋

970 万円 26m²の部屋

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FortunaKamiyasuEkimaeの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

FortunaKamiyasuEkimaeの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 FortunaKamiyasuEkimae3階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

25.92m² 1K 物件詳細
3階 FortunaKamiyasuEkimae3階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

25.92m² 1K 物件詳細
2階 FortunaKamiyasuEkimae2階4.5万円

賃貸募集中

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FortunaKamiyasuEkimaeは売ったらいくら?参考査定価格

735万円 (28万円 / m²) 25.92m²の部屋

970万円 (37万円 / m²) 26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区上安)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市安佐南区上安のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 625万円 100%
築30年(1年後) 617万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 735万円
1年後(築30年) 98.8% 726万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区上安の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

735万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

FortunaKamiyasuEkimae周辺の中古マンション価格推移情報

FortunaKamiyasuEkimae周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-2.22%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 735万円
買取 441万円 〜 588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FortunaKamiyasuEkimaeは貸したらいくら?参考賃料

4.32万円 / 月 25.92m²の部屋

4.87万円 / 月 26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FortunaKamiyasuEkimaeの賃料掲載履歴(34件)

FortunaKamiyasuEkimaeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFortunaKamiyasuEkimaeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年7月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年7月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年7月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2024年1月〜2025年3月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2024年12月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2024年11月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2024年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年12月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年5月〜2022年9月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年8月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年2月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2020年9月〜2020年11月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年2月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年10月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2015年4月〜2015年5月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年11月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2012年10月〜2012年11月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年9月
4.5万円 / 月 24.60m² 1K / 1階 2012年4月〜2012年7月
4.8万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2012年4月
4.5万円 / 月 24.60m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年6月
4.5万円 / 月 24.60m² 1K / 1階 2011年4月〜2011年6月
5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2009年1月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アコルトウエハラ 601万円 〜 926万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エソール龍本 1,546万円 〜 2,136万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目28-7-2 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
チュリス上安駅前 1,947万円 〜 3,105万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目38-10 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全95戸
サーパス上安駅前 1,480万円 〜 2,390万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全106戸
ファミール上安 1,761万円 〜 2,342万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目36-7 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全50戸
グランドボヌール上安 2,011万円 〜 2,648万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目18-17 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全15戸
前田ハイツ2 1,557万円 〜 2,059万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目10-16 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リカ上安 723万円 〜 946万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目4-30 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイパレス高取駅前 1,719万円 〜 2,259万円 広島県広島市安佐南区高取北1丁目4-25-1 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ安東駅前プラザ 1,320万円 〜 1,750万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-15 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
コスモピア 1,813万円 〜 2,360万円 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-31 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全7戸
サンシティ安東駅前 1,797万円 〜 2,424万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-14 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全44戸
アステージ安東駅前 2,438万円 〜 3,140万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全32戸
ラフィネDAN 976万円 〜 1,282万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目13-28 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール長楽寺 857万円 〜 1,116万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目5-13 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスグリーンコート相田公園 1,450万円 〜 1,872万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
サンコーポ長楽寺マンション 1,632万円 〜 2,169万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目15-30 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全17戸
プリメゾン相田 1,751万円 〜 2,360万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目8-21 1996年4月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
スカイハイツ中央 559万円 〜 734万円 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-33 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール毘沙門台駅前 1,966万円 〜 3,204万円 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全64戸
グリーンコート毘沙門 1,536万円 〜 2,042万円 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
グレイスハイム 787万円 〜 2,241万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目11-37 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
メルカード壱番館 430万円 〜 566万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目15-35 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メルカード弐番館 430万円 〜 566万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目15-33 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
プロスペリテ竹田 609万円 〜 976万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-23 1997年5月(築29年)
地上9階 / 全41戸
エーデル大町 1,931万円 〜 2,871万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-21 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全17戸
WingS・T・K 547万円 〜 735万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目20-40 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全40戸
チュリス大町 1,473万円 〜 1,905万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全28戸
レジデンス岩本 504万円 〜 679万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目19-25-3 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全20戸
アステージ大町 1,810万円 〜 2,897万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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FortunaKamiyasuEkimaeの売却に強い不動産会社 6社

FortunaKamiyasuEkimaeの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FortunaKamiyasuEkimaeから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
2.5
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
3.3
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
3.6
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社エクスパートナー
物件から
7.5
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
8.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
14.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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FortunaKamiyasuEkimaeの物件概要

マンション名称 FortunaKamiyasuEkimae
所在地
広島県広島市安佐南区上安2丁目25-9-9 地図を見る
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 長楽寺駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 広島高速交通アストラムライン / 高取駅 徒歩7分(約560m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩2分(約160m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩13分(約975m)

部屋タイプごとの間取り図

  • FortunaKamiyasuEkimae1K1階間取り

    1K 1階

    1/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K1階間取り

    1K 1階

    2/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K1階間取り

    1K 1階

    3/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K2階間取り

    1K 2階

    5/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K2階間取り

    1K 2階

    6/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K2階間取り

    1K 2階

    7/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K3階間取り

    1K 3階

    8/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K3階間取り

    1K 3階

    9/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K3階間取り

    1K 3階

    10/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K3階間取り

    1K 3階

    11/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K4階間取り

    1K 4階

    12/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K4階間取り

    1K 4階

    13/14
  • FortunaKamiyasuEkimae1K5階間取り

    1K 5階

    14/14
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

FortunaKamiyasuEkimaeの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓FortunaKamiyasuEkimaeを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FortunaKamiyasuEkimaeの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
FortunaKamiyasuEkimaeに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、FortunaKamiyasuEkimaeの売り時ですか?
FortunaKamiyasuEkimaeがある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-2.22%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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