この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,978 万円 62.24m²の部屋
〜3,148 万円 69.66m²の部屋
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アーバンライフ大町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンライフ大町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
68.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,978万円 62.24m²の部屋 32万円 / m²
〜3,148万円 69.66m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区大町西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区大町西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,026万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,980万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,863万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,978万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,933万円 | 97.7％ |
| 7年後 (築30年) | 1,819万円 | 91.9％ |
このマンションと、広島市安佐南区大町西の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,978万円 (62.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,978万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.92万円 62.24m²の部屋
〜10.31万円 69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンライフ大町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.05% 、 2年前→1年前：6.51% 、 1年前→今年：2.67% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンライフ大町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ゆめマート大町店まで228ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島古市3丁目店まで467ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ大町店まで203ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大町小学校まで499ｍ」
【周辺】病院「広島医療生活協同組合広島共立病院まで1328ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサグランデ5 | 1,289万円 〜 2,928万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラフィーネN | 1,005万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロアール古市 | 1,079万円 〜 4,788万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目31-8 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全52戸 |
| キャトルセゾン | 2,042万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー中須 | 2,343万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NASコーポ中須 | 937万円 〜 1,373万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目6-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,303万円 〜 3,194万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス古市センターコート | 2,358万円 〜 3,932万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
| アイレスト古市駅前 | 2,420万円 〜 3,352万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目2-22 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| マンションリバーハンズ | 2,187万円 〜 3,596万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス大町東 | 1,978万円 〜 2,933万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトームジカ | 1,362万円 〜 1,903万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハートランド大町 | 987万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンパークマンションマスダ | 2,297万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| サン・シャイン | 1,045万円 〜 2,855万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| フローレンス中須 | 2,153万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メルローズプレイス | 1,430万円 〜 3,711万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュビリー | 1,931万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目5-37 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 天衣中筋 | 2,675万円 〜 4,028万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィレッジ毘沙門 | 2,039万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンド・ベール | 2,294万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| トレゾァ西原 | 2,386万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目10-12 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトー広本 | 1,694万円 〜 5,268万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目23-36 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレグレース中筋 | 900万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| Aries | 800万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目5-17 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス中筋&ガーデン | 2,077万円 〜 3,265万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-13 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中筋 | 2,571万円 〜 3,764万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| エルカーサニッシャラ | 2,317万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目15-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| なかすじ壱番館 | 2,203万円 〜 3,000万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ボヌールポルト | 1,052万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目13-10 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
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