この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,172 万円 33.1m²の部屋
〜1,537 万円 33.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,172万円33.1m²の部屋35万円 / m²
〜1,537万円33.3m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区緑井)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区緑井 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,664万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,625万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,528万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,172万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,145万円 | 97.7％ |
| 7年後(築30年) | 1,076万円 | 91.8％ |
このマンションと、広島市安佐南区緑井の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,172万円 (33.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.08万円33.1m²の部屋
〜5.76万円33.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファヴォーレ緑井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファヴォーレ緑井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 33.10m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.10m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.10m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 1階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.10m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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ファヴォーレ緑井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.22%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-0.12% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファヴォーレ緑井 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「緑井小学校まで468ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「みどり保育園まで744ｍ」
【周辺】郵便局「広島緑井郵便局まで415ｍ」
【周辺】病院「サカ緑井病院まで559ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NS21 | 2,793万円 〜 3,611万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目3-49 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| 緑井スカイステージ | 2,005万円 〜 5,296万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 |
2003年3月（築22年） 地上28階 / 全117戸 |
| プリマヴェーラ | 2,405万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全14戸 |
| グリーンヒル吉村2 | 2,342万円 〜 3,106万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-24 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンヒル吉村3 | 1,231万円 〜 3,195万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-19 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォレストコート緑井 | 2,311万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-21 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| MRyコート | 2,356万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目9-47 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス根石 | 2,379万円 〜 3,183万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾンド・ベール | 2,411万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| 第3ライブ・コーポ辰広 | 2,379万円 〜 3,123万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目16-25 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパークマンションマスダ | 2,418万円 〜 3,156万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンスソフィア | 2,916万円 〜 3,863万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-14 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全16戸 |
| シャトームジカ | 1,435万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| サン・シャイン | 1,023万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,423万円 〜 3,148万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクチュアリ緑井 | 2,135万円 〜 2,788万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目1-9 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中須 | 2,166万円 〜 3,595万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全109戸 |
| フローレンス緑井ガーデンコート | 2,128万円 〜 3,378万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目19-23 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全110戸 |
| ヴィレッジ毘沙門 | 1,966万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハートランド大町 | 1,039万円 〜 2,681万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| トレド・ハウス | 2,124万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目26-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| フローレンス大町東 | 2,065万円 〜 2,869万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| なかすじ壱番館 | 2,159万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-34 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハーモニー中須 | 2,474万円 〜 3,264万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン | 2,154万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンションリバーハンズ | 2,303万円 〜 3,549万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中筋 | 2,679万円 〜 3,674万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルミエールA館 | 1,022万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目10-1 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイレスト古市駅前 | 2,429万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目2-22 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,766万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
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