広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,398 万円 70.9m²の部屋
〜3,321 万円 70.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「緑井天満屋まで520ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「フジグラン緑井まで400ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島緑井店まで377ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツまで562ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで758ｍ」
8/8メゾンド・ベールの売却に役立つ情報をチェック！
メゾンド・ベールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
70.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
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2,398万円 （34万円 / m²） 70.9m²の部屋
〜3,321万円 （47万円 / m²） 70.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.9m²の部屋の場合 | 70.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,398万円 | 3,321万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万7,340円 | 116万1,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万7,340円 | 120万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,307万5,614円 | 3,200万2,020円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安佐南区緑井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,776万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,677万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,398万円 |
| 3年後(築30年) | 96.4％ | 2,312万円 |
このマンションと、広島市安佐南区緑井の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,398万円 (70.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
メゾンド・ベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,398万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 70.9m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 70.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンド・ベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンド・ベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール・K | 1,915万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-41 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォール下原 | 902万円 〜 1,244万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-3 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,625万円 〜 3,275万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| NS21 | 2,827万円 〜 3,784万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目3-49 |
2001年6月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリマヴェーラ | 2,395万円 〜 3,458万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| サンパークマンションマスダ | 2,569万円 〜 3,229万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-19 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトームジカ | 1,517万円 〜 1,921万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンフィーロ | 1,762万円 〜 5,314万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目23-36 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 貴船御館 | 909万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目24-1 |
1998年6月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| フローレンス大町東 | 2,089万円 〜 2,760万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ毘沙門 | 1,976万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハーモニー中須 | 2,492万円 〜 3,201万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・シャイン | 1,017万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| フェリーチェ大町駅前 | 811万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目51-16 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンションリバーハンズ | 2,319万円 〜 3,451万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファヴォーレ緑井 | 1,168万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャローミドリイ2 | 2,688万円 〜 3,737万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目22-2 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル西村 | 2,623万円 〜 5,156万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目21-12-6 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中須 | 2,096万円 〜 3,690万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 |
2001年9月（築25年） 地上15階 / 全109戸 |
| NASコーポ中須 | 908万円 〜 1,377万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目6-1 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| Grandeur緑井 | 2,258万円 〜 3,611万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目17-5 |
1999年6月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンシティ中須 | 2,068万円 〜 2,981万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目1-2 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネN | 1,034万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 |
2000年4月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| エーデル大町 | 1,879万円 〜 2,983万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-21 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンテラス根石 | 2,347万円 〜 3,271万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| トーカンマンション大町 | 1,503万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目2-21 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アソシエ大町 | 788万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-26 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティ古市駅前 | 2,381万円 〜 3,889万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-12 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全55戸 |
| ルミエールA館 | 1,022万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目10-1 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサグランデ5 | 1,371万円 〜 2,803万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンド・ベール |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3LDK 2階
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4/15
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14/15
3LDK 9階
15/15| 築年月（築年数） | 2000年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月23日]
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