価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,624 万円 65.78m²の部屋
〜2,331 万円 71.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,624万円65.78m²の部屋25万円 / m²
〜2,331万円71.3m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円65.78m²の部屋
〜7.83万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンプラザK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンプラザK |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「川内小学校まで848ｍ」
【周辺】病院「さんよう水野病院まで686ｍ」
【周辺】スーパー「マルシェー川内まで416ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン川内4丁目まで730ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋まで1340ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ高陽矢口まで1154ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1,014万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,301万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-9 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツマスダ | 1,214万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市安佐南区川内4丁目14-46 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大上マンション | 701万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市安佐南区川内4丁目7-45 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 519万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション安古市 | 1,341万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン猫本 | 1,590万円 〜 2,389万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルチャー岡 | 1,162万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目22-46 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポキハラ | 1,816万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン中須 | 1,496万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-26 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| NOBLEアイ | 677万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目12-12 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| コープ野村古市中央 | 1,507万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目14-1 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全70戸 |
| キャッスル東原 | 1,845万円 〜 2,511万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-9 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| プリンス・タロ | 1,605万円 〜 3,105万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| 光ハイツ | 686万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドゥ・トロワ・ピエス | 1,686万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-1 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション高陽矢口 | 943万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目6-50 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| ジェームスプラザ | 1,204万円 〜 2,723万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-8 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノーブル原 | 1,679万円 〜 2,212万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-11 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉村ハイツ | 637万円 〜 974万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目14-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 迫マンション | 692万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目17-11 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 826万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Amenity西原 | 504万円 〜 807万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイコーポ西原 | 1,643万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルシャトー加登 | 1,008万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-9 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンピア西原 | 1,389万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 2,087万円 〜 3,100万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベージュ大木88 | 1,784万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーポ山根 | 1,789万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルチェ飯田 | 1,218万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目3-13 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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