広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,708 万円 65.78m²の部屋
〜2,400 万円 71.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】小学校「川内小学校まで848ｍ」
2/7
【周辺】病院「さんよう水野病院まで686ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「マルシェー川内まで416ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン川内4丁目まで730ｍ」
5/7
【周辺】ショッピングセンター「天満屋まで1340ｍ」
6/7
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ高陽矢口まで1154ｍ」
7/7サンプラザKの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,708万円 （26万円 / m²） 65.78m²の部屋
〜2,400万円 （34万円 / m²） 71.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.78m²の部屋の場合 | 71.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,708万円 | 2,400万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万9,640円 | 85万8,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万9,640円 | 89万8,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,641万52円 | 2,309万2,777円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンプラザK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：-5.21%、 1年前→今年：0.69% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,708万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.36万円 / 月 65.78m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション安古市中筋 | 1,029万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目12-12 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,226万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目23-9 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツマスダ | 1,028万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市安佐南区川内4丁目14-46 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大上マンション | 583万円 〜 956万円 | 広島県広島市安佐南区川内4丁目7-45 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン荒木 | 723万円 〜 959万円 | 広島県広島市安佐北区口田南3丁目40-17 |
1986年6月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・リベルテ古市 | 526万円 〜 1,762万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション安古市 | 1,346万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
1986年8月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン猫本 | 1,599万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-12 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルチャー岡 | 1,020万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目22-46 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポキハラ | 1,872万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目19-54 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン中須 | 1,527万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-26 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| NOBLEアイ | 694万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目12-12 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| キャッスル東原 | 1,934万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-9 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| プリンス・タロ | 1,622万円 〜 3,160万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-20 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| 光ハイツ | 681万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目17-4 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドゥ・トロワ・ピエス | 1,702万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-1 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション高陽矢口 | 780万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目6-50 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| コーポ緑井 | 650万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目14-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェームスプラザ | 1,181万円 〜 2,807万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-8 |
1985年8月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ノーブル原 | 1,656万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17-11 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉村ハイツ | 631万円 〜 965万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目14-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 迫マンション | 699万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目17-11 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| 吉村ハイツNo.2 | 831万円 〜 1,243万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| Amenity西原 | 501万円 〜 802万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目11-22 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイコーポ西原 | 1,632万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目2-1 |
1985年9月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルシャトー加登 | 982万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-9 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンピア西原 | 1,473万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 2,065万円 〜 3,064万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベージュ大木88 | 1,717万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーポ山根 | 1,742万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12-28 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンプラザKの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンプラザKから近い順に表示しています
地域を知り尽くしたスタッフが対応します！
弊社は地元広島で創業50年、累計販売件数55,457件（令和8年3月末時点）の実績を積み重ねて参りました。
不動産の査定に強いだけではなく実際の販売力に「実績と自信」があります。
オーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をさせていただきます。
広島の不動産を知り尽くした私たちにお任せください。
社員画像
販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！
安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
安心・安全なお取引をお約束いたします！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
宅地建物取引士の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市東区牛田新町に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンプラザK |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市安佐南区川内1丁目19-34【最寄り駅からのアクセス情報】
広島高速交通アストラムライン / 古市駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1986年9月(築41年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
