ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区ライオンズマンション大原駅前

ライオンズマンション大原駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区伴東7丁目39-31

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,864 万円 69.19m²の部屋

2,919 万円 83.72m²の部屋

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1分

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ライオンズマンション大原駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション大原駅前の売却に強い不動産会社 6社

ライオンズマンション大原駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション大原駅前から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
5.1
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
5.1
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
株式会社フリート
物件から
8.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
8.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社日東リバティ
物件から
10.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
12.3
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズマンション大原駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,864万円69.19m²の部屋27万円 / m²

2,919万円83.72m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区伴東)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区伴東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,091万円 100%
築30年(3年後) 2,015万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,864万円 100%
3年後(築30年) 1,796万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区伴東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,864万円 (69.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 69.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
1,990万円 69.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
2,100万円 71.00m² 2LDK / 14階 2024年4月
2,390万円 71.00m² 2LDK / 14階 2023年8月〜2024年3月
2,450万円 71.00m² 2LDK / 14階 2023年5月〜2023年7月
2,480万円 81.18m² 3LDK / 14階 2021年3月〜2021年6月
1,980万円 83.62m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,864万円
買取 1,119万円 〜 1,491万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション大原駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.68万円69.19m²の部屋

10.49万円83.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション大原駅前の賃料掲載履歴(3件)

ライオンズマンション大原駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大原駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
8.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 9階 2022年8月〜2022年12月
9.3万円 / 月 83.72m² 4LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月

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ライオンズマンション大原駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション大原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-0.12%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション大原駅前
所在地 広島県広島市安佐南区伴東7丁目39-31
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 大原駅 徒歩3分
  • 【外観】1998年10月完成の総戸数94戸のマンションです

    【外観】1998年10月完成の総戸数94戸のマンションです

  • 【外観】交通利便性が良く、商業施設も多いエリアに立地しています

    【外観】交通利便性が良く、商業施設も多いエリアに立地しています

  • 【エントランス】前面道路からみたエントランス(外観)です

    【エントランス】前面道路からみたエントランス(外観)です

  • 【エントランス】セキュリティに配慮されたオートロック仕様です

    【エントランス】セキュリティに配慮されたオートロック仕様です

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 94戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズマンション大原駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス岩本 508万円 〜 688万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目19-25-3 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全20戸
サーパス伴駅前 1,641万円 〜 2,520万円 広島県広島市安佐南区伴東3丁目1-50 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全44戸
WingS・T・K 552万円 〜 749万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目20-40 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全40戸
グラン・コート長楽寺 1,636万円 〜 2,175万円 広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-8 1999年11月(築25年)
地上10階 / 全39戸
サンコーポ長楽寺マンション 1,678万円 〜 2,245万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目15-30 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全17戸
クレール長楽寺 858万円 〜 1,124万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目5-13 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス高取駅前 1,719万円 〜 2,800万円 広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全54戸
タワーズイースト 1,179万円 〜 2,105万円 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45 1999年3月(築26年)
地上31階 / 全170戸
エトワール河地 672万円 〜 897万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目6-29 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全14戸
FortunaKamiyasuEkimae 732万円 〜 973万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-9-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
アコルトウエハラ 599万円 〜 929万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
Space9 751万円 〜 1,108万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目37-21 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス上安駅前 1,608万円 〜 2,608万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全106戸
チュリス上安駅前 1,921万円 〜 3,080万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目38-10 1997年4月(築28年)
地上12階 / 全95戸
グランドボヌール上安 2,005万円 〜 2,661万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目18-17 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全15戸
リカ上安 715万円 〜 943万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目4-30 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモピア 1,797万円 〜 2,354万円 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-31 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ安東駅前プラザ 1,313万円 〜 1,753万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-15 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
木もれ陽 532万円 〜 694万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-8 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全28戸
オーリエンス安東駅前 2,217万円 〜 2,869万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-4 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ラフィネDAN 966万円 〜 1,279万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目13-28 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスグリーンコート相田公園 1,446万円 〜 1,877万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
スカイハイツ中央 558万円 〜 737万円 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-33 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール毘沙門台駅前 1,956万円 〜 3,206万円 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全64戸
フローレンス長束ビューステージ 1,461万円 〜 3,146万円 広島県広島市安佐南区長束西2丁目33-4 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全134戸
プロスペリテ竹田 606万円 〜 981万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-23 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全41戸
エーデル大町 2,249万円 〜 3,358万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-21 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全17戸
ルミエールA館 1,022万円 〜 1,435万円 広島県広島市安佐南区大町東4丁目10-1 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アド・グレイス 983万円 〜 1,278万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション大町 1,460万円 〜 2,039万円 広島県広島市安佐南区大町西1丁目2-21 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション大原駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション大原駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション大原駅前の売り時ですか?
ライオンズマンション大原駅前がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:-0.12%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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