大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,749 万円 83.35m²の部屋
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ラクシア野田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラクシア野田の売却に役立つ情報をチェック!
ラクシア野田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 | - |
賃貸募集中 賃料 19.5万円 |
83.35m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,749万円 (57万円 / m²) 83.35m²の部屋
〜5,524万円 (66万円 / m²) 83.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,053万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,999万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,726万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,749万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 4,687万円 |
6年後(築30年) | 91.9% | 4,367万円 |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,749万円 (83.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 58万円 / m² |
ラクシア野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 17.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、 2年前→1年前:2.56%、 1年前→今年:4.61% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,749万円 |
買取 | 2,850万円 〜 3,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.68万円 / 月 83.35m²の部屋
〜
19.3万円 / 月 83.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バーンホーフ野田 | 1,725万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブリー野田 | 1,548万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
ルイシャトレ福島 | 3,199万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
グリシナ野田 | 1,676万円 〜 4,757万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-32 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
サンライト吉野 | 1,379万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全18戸 |
大阪ウエストゲートタワー | 4,173万円 〜 8,223万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-24 |
2003年4月(築22年) 地上27階 / 全114戸 |
アークワン | 1,563万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロジュマン松原 | 2,045万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目15-15 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KHKコート西野田 | 1,436万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目9-15 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全90戸 |
野田パーク・ホームズ | 4,711万円 〜 5,364万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目3-23 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全64戸 |
サンコー・フィラン西九条 | 1,986万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全41戸 |
フラット野田2 | 3,407万円 〜 6,656万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目6-17 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
フラット野田3 | 3,101万円 〜 4,417万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目5-19 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネバーランド福島 | 3,521万円 〜 5,466万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-30 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全79戸 |
スカイライト西九条 | 1,543万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目12-6 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
エクセル | 3,597万円 〜 4,970万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全8戸 |
ヴィクトワール福島 | 1,297万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目18-8 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサストラーダ | 1,957万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目31-5 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ルアンジュ福島 | 2,054万円 〜 4,295万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-20 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
レジデンス・ウエスト・ナイン | 1,378万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニバーサル海老江 | 1,246万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-37 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全70戸 |
セレッソコート福島ステーションシティ | 3,203万円 〜 6,324万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-31 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全98戸 |
ネクサスステーション野田 | 1,729万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-41 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード梅田西第2 | 953万円 〜 1,284万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランコート33 | 1,498万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 |
2000年6月(築25年) 地上15階 / 全168戸 |
ルネフレシール | 2,622万円 〜 4,513万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-2 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全137戸 |
ラミューズコート | 1,274万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
P-court海老江 | 1,444万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目4-8 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リッツ・MSD | 1,440万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディナスティ福島 | 1,209万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-6 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラクシア野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】
1/18【エントランス】
2/18【周辺】【幼稚園】九条幼稚園まで1823m
3/18【周辺】【ファミリーレストラン】やよい軒 野田阪神店まで1101m
4/18【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー フォレオ大阪ドームシティ店まで2689m
5/18【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 福島店まで1921m
6/18【周辺】【ファーストフード】マクドナルド イオンモール大阪ドームシティ店 まで2727m
7/18【周辺】【出前・宅配】ほっかほっか亭 江戸堀まで1690m
8/18【周辺】【パチンコ】テキサス此花まで1685m
9/18【周辺】【公園】九条東公園まで1814m
10/18【周辺】【公園】江戸堀公園まで1641m
11/18【周辺】【ショッピングセンター】イオン大阪ドームシティ店まで2727m
12/18【周辺】【ディスカウントショップ】LAMU(ラムー) 此花店まで1971m
13/18【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR野田駅南店 まで330m
14/18【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪野田6丁目店 まで402m
15/18【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪野田6丁目店まで402m
16/18【周辺】【総合病院】JCHO大阪病院まで1561m
17/18【周辺】【総合病院】大阪掖済会病院まで1916m
18/18築年月(築年数) | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください