この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,629 万円 25.12m²の部屋
〜3,197 万円 41.54m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
家・不動産の売却ならハウスドゥ
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,629万円25.12m²の部屋65万円 / m²
〜3,197万円41.54m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,311万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,279万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 1,198万円 | 91.4% |
築25年(12年後) | 1,117万円 | 85.2% |
築30年(17年後) | 1,037万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,629万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,589万円 | 97.6% |
7年後(築20年) | 1,489万円 | 91.4% |
12年後(築25年) | 1,388万円 | 85.2% |
17年後(築30年) | 1,288万円 | 79.1% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 66万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,629万円 |
買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.71万円25.12m²の部屋
〜11.94万円41.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ESTONEノダハンシンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESTONEノダハンシンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ESTONEノダハンシン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ESTONEノダハンシンは、大阪府大阪市福島区吉野を所在地とするマンションです。最寄駅の大阪市営千日前線・野田阪神駅から徒歩2分の立地となります。このマンションは2012年2月に建てられ、防虫性や遮音性が高い鉄筋コンクリート(RC)構造を採り入れた、地上10階建てとなっています。また、定期的に管理人による巡回が行われています。
マンション名称 | ESTONEノダハンシン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PalaceToyo福島 | 1,659万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-23 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン田中-野田 | 2,147万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンクラウン鷺洲 | 2,893万円 〜 7,586万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目9-10 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュア玉川2 | 5,529万円 〜 8,416万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目12-10 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全49戸 |
ヴィラッセ福島 | 4,414万円 〜 5,154万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-27 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全17戸 |
プライムコート玉川 | 1,384万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目1-8 |
2012年11月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ梅田WEST | 1,470万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-36 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
ロイヤルフクシマ | 2,691万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目5-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アルグラッド福島West | 1,817万円 〜 8,697万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目7-23 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュール梅田ウエスト | 1,768万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目4-16 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アデレイド新福島 | 3,448万円 〜 4,631万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
プレサンス福島ニューゲート | 1,400万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目2-23 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全62戸 |
アドバンス西梅田5グランデ | 1,616万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
DOLCELEGATO | 2,717万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
ディナスティ福島2 | 1,310万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目10-19 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全56戸 |
サニーレジデンスファースト | 4,047万円 〜 5,236万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目1-9 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインズコート西梅田 | 1,692万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス新福島 | 3,055万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-72 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全90戸 |
f'ebienrose | 3,034万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目10-19 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
モンフェルメイユ | 2,685万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-9 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラクラス福島野田 | 1,461万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リバーフォード中之島 | 2,276万円 〜 3,348万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-3 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
アドバンス西梅田4エール | 1,593万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-15 |
2012年6月(築13年) 地上12階 / 全78戸 |
ベリー海老江 | 2,648万円 〜 5,069万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-20 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全133戸 |
アドバンス西梅田3エミネンス | 1,397万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4-16 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リベールグラン中之島テラス | 4,198万円 〜 6,434万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-11 |
2012年6月(築13年) 地上12階 / 全66戸 |
レジュールアッシュ福島キューズ | 1,448万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンス中之島 | 1,579万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-17 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全40戸 |
ツインコート福島 | 3,522万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目12-20 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
スワンズシティ福島グランデ | 1,306万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
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