この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区福島6丁目22-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,349 万円 20.36m²の部屋
〜2,257 万円 27.51m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
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本人/家族の居住用マンションですか?
福島プライムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
22.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,349万円20.36m²の部屋66万円 / m²
〜2,257万円27.51m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区福島)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区福島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,141万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,110万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 1,030万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,349万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,312万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 1,217万円 | 90.2% |
このマンションと、大阪市福島区福島の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,349万円 (20.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 57万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,349万円 |
買取 | 810万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.36万円20.36m²の部屋
〜8.03万円27.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福島プライムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福島プライムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.6万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 7階 | 2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 6階 | 2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 41.33m² | 1DK / 6階 | 2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
5.7万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年10月 |
5.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
5.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.3万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
6.1万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
福島プライム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 福島プライム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目22-15 |
交通 |
|
【外観】福島プライム 外観
【外観】福島プライム 外観
【エントランス】福島プライム エントランス
【エントランス】福島プライム エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪大淀南1丁目店まで85m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
J・Bハウス | 1,802万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目24-4 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ梅田ウエスト | 1,301万円 〜 4,473万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目21-13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
エスリード梅田西3 | 1,276万円 〜 1,661万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目19-15 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ソルレヴェンテ梅田 | 1,921万円 〜 3,746万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-14 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
フクシマフラッツ | 3,124万円 〜 3,899万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目17-8 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディハイム新梅田 | 3,253万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目3-5 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オデッサ北梅田 | 1,794万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-10 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
リーガル西梅田 | 1,412万円 〜 7,113万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-5 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全51戸 |
新梅田プライム | 1,507万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目11-8 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
シャルマンハイム大淀 | 1,858万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-7 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
ペルル梅田CityWest | 3,772万円 〜 6,391万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目12-12 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全46戸 |
エスリード新梅田 | 1,092万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目1-18 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全134戸 |
トリコット北梅田 | 1,246万円 〜 3,588万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目2-5 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート梅田リトリーヴ | 1,177万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全140戸 |
グランドコート北梅田 | 3,805万円 〜 4,774万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-19 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リーガルタワー福島 | 2,016万円 〜 4,173万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目21-17 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全41戸 |
エスリード福島3 | 1,145万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目8-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全49戸 |
グリーンプラザ新梅田 | 1,378万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-19 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス梅田インテルノ | 1,344万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目5-3 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー西梅田パークサイド | 3,754万円 〜 6,392万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目5-18 |
2002年9月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
グランデカーサ | 3,068万円 〜 4,569万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目7-6 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全35戸 |
ハーベストメイセイ | 1,643万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-25 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレステージ北梅田 | 2,436万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目2-1 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キングマンションフェリシティ西梅田 | 3,958万円 〜 5,499万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目14-14 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全55戸 |
エスリード福島駅前 | 1,136万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目3-10 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全73戸 |
ライオンズマンション新梅田第2 | 2,595万円 〜 7,642万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-25 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルデール・エスパシオ | 4,076万円 〜 9,805万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目18-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
クレイドル梅田 | 2,340万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市北区中津5丁目4-3 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
Apt.新梅田 | 1,771万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目18-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ジュネーゼ梅田北プラウディア | 1,054万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
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