ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市福島区J・Bハウス

J・Bハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市福島区福島6丁目24-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,669 万円 26.4m²の部屋

2,156 万円 28.65m²の部屋

簡単
1分

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J・Bハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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J・Bハウスの売却に強い不動産会社 13社

J・Bハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

J・Bハウスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Gran estate株式会社
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
だんらん住宅株式会社
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社torio real estate
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

査定の新しいサービス知りたくないですか?

不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
株式会社TSUKUBITO
物件から
415.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

J・Bハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

J・Bハウス4階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

28.65m² 1K

J・Bハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,669万円 26.4m²の部屋 63万円 / m²

2,156万円 28.65m²の部屋 75万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市福島区福島)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市福島区福島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 1,129万円 100%
築25年(4年後) 1,069万円 94.7%
築30年(9年後) 994万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,669万円 100%
4年後 (築25年) 1,581万円 94.7%
9年後 (築30年) 1,470万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市福島区福島の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,669万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,669万円
買取 1,002万円 〜 1,336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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J・Bハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.74万円 26.4m²の部屋

8.12万円 28.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
福島駅 (JR大阪環状線)
32
大阪駅 (JR大阪環状線ほか)
15

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

J・Bハウス周辺の中古マンション価格推移情報

J・Bハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市福島区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 J・Bハウス
所在地 大阪府大阪市福島区福島6丁目24-4
交通
  • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 / 大阪駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】新梅田シティ 449m

    【周辺】新梅田シティ 449m

  • 【周辺】Maxvaluエクスプレス西梅田店 620m

    【周辺】Maxvaluエクスプレス西梅田店 620m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 239m

    【周辺】セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 239m

  • 【周辺】大阪市立大淀中学校 469m

    【周辺】大阪市立大淀中学校 469m

  • 【周辺】健康保険組合連合会大阪中央病院 798m

    【周辺】健康保険組合連合会大阪中央病院 798m

築年月(築年数) 2003年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
福島プライム 1,265万円 〜 2,075万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目22-15 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全19戸
エスリード梅田西3 1,248万円 〜 1,586万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目19-15 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全50戸
studioapt.ウッドハウス 1,789万円 〜 2,750万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目19-4 2005年4月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
エステムプラザ梅田ウエスト 1,289万円 〜 4,332万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目21-13 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全61戸
フクシマフラッツ 2,916万円 〜 3,569万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目17-8 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ソルレヴェンテ梅田 1,797万円 〜 3,444万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-14 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全90戸
オデッサ北梅田 1,680万円 〜 3,644万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目15-10 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全24戸
エスリード新梅田 1,134万円 〜 1,789万円 大阪府大阪市北区大淀南1丁目1-18 2003年9月(築21年)
地上9階 / 全134戸
ペルル梅田CityWest 2,591万円 〜 4,263万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目12-12 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全46戸
新梅田プライム 1,411万円 〜 1,807万円 大阪府大阪市北区大淀中1丁目11-8 2002年1月(築23年)
地上9階 / 全32戸
エステムコート梅田リトリーヴ 1,151万円 〜 1,579万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目11-1 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全140戸
シャルマンハイム大淀 1,737万円 〜 2,134万円 大阪府大阪市北区大淀中2丁目1-7 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全18戸
福島プライマリーワン 2,101万円 〜 9,189万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目9-3 2005年3月(築20年)
地上12階 / 全40戸
エスリード福島3 1,219万円 〜 1,473万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目8-2 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
キリンパークサイド 1,795万円 〜 2,254万円 大阪府大阪市北区大淀中2丁目2-7 2004年4月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
リーガルタワー福島 1,966万円 〜 3,982万円 大阪府大阪市福島区福島7丁目21-17 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全41戸
アーバンビュー西梅田パークサイド 3,702万円 〜 6,167万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目5-18 2002年9月(築22年)
地上15階 / 全56戸
プレサンス梅田インテルノ 1,330万円 〜 1,713万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目5-3 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全60戸
エスポルテ福島 1,769万円 〜 3,797万円 大阪府大阪市福島区福島7丁目14-9 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全99戸
キングマンションフェリシティ西梅田 3,916万円 〜 5,314万円 大阪府大阪市福島区福島7丁目14-14 2002年6月(築22年)
地上15階 / 全55戸
グリーンプラザ新梅田 1,309万円 〜 1,702万円 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-19 2002年6月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリード福島駅前 1,154万円 〜 1,628万円 大阪府大阪市福島区福島6丁目3-10 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全73戸
プレステージ北梅田 2,431万円 〜 2,836万円 大阪府大阪市北区大淀中3丁目2-1 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ランドマークシティ北梅田 1,292万円 〜 1,730万円 大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-24 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全40戸
P-west 1,391万円 〜 2,634万円 大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-16 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
SanFresca福島 1,674万円 〜 2,181万円 大阪府大阪市福島区福島7丁目16-8 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
Apt.新梅田 1,844万円 〜 4,646万円 大阪府大阪市北区大淀中1丁目18-14 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全24戸
エステムコート西梅田パークビュー 2,748万円 〜 4,214万円 大阪府大阪市北区大淀中4丁目2-1 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全36戸
ロイヤル梅田シティ 2,148万円 〜 3,574万円 大阪府大阪市北区中津5丁目5-6 2002年10月(築22年)
地上9階 / 全45戸
ジュネーゼ梅田北プラウディア 1,077万円 〜 1,603万円 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-21 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓J・Bハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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J・Bハウスがある大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で15.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:8.70%、1年前→今年:1.30%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日