価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区福島1丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,309 万円 40m²の部屋
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ボノエールメゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
40m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
47m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,309万円 40m²の部屋 58万円 / m²
〜1億3,480万円 197.62m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,309万円 |
買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.23万円 40m²の部屋
〜54.02万円 197.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボノエールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボノエールメゾン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】小学校大阪市立上福島小学校まで612m
【周辺】和風料理天ぷら うらかみまで123m
【周辺】焼肉KOKORO 鉄板焼 Chez yasuまで42m
【周辺】中華料理マルジー餃子 まで242m
【周辺】フランス料理LIENまで215m
【周辺】イタリア料理イタリア料理とワイン MARE VIGNA まで135m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福島イーグルハイツ | 711万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-35 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾンOBK | 1,130万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目1-6 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール宮本 | 1,899万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目5-19 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
藤和堂島ハイタウン | 2,152万円 〜 5,186万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目7-3 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全183戸 |
花福マンション | 1,325万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目21-5 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーポニー浅山 | 2,106万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-9 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト福島 | 2,162万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダンテSK梅田 | 1,053万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目19-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド西梅田 | 2,663万円 〜 6,452万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目3-68 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン鷺洲 | 1,205万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
シィヴィクパークハイツ | 490万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-38 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
大洋ハイツ梅田西 | 811万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-22 |
1987年6月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
パレット | 2,506万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-29 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュオ玉川 | 2,338万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
ネオアージュ土佐堀 | 2,252万円 〜 7,838万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32 |
1987年11月(築37年) 地上15階 / 全116戸 |
コムシノア | 1,111万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目2-10 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コレクション土佐堀 | 1,960万円 〜 4,433万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-10 |
1989年9月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FORUM-福島・玉川 | 945万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-15 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾントレンディ | 882万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目10-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
アークビルド鷺洲 | 2,245万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
サンパレス吉野 | 2,215万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-16 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサデアートゼロ | 1,993万円 〜 8,750万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-14 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション3番館 | 1,883万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-3 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全79戸 |
ライフステージ福島 | 3,070万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-45 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
エスポワール福島 | 1,716万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲6丁目1-3 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルヴェイユ玉川 | 2,646万円 〜 4,862万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目5-22 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
サンルール玉川 | 1,708万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目6-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル靱 | 2,869万円 〜 3,911万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8-12 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
京町堀ウネビハイツ | 1,684万円 〜 3,797万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルム玉川 | 1,050万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目4-16 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
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