価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区大淀南3丁目3-68
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,663万円 55.68m²の部屋 48万円 / m²
〜6,452万円 105.7m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,663万円 |
買取 | 1,598万円 〜 2,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.35万円 55.68m²の部屋
〜19.7万円 105.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド西梅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド西梅田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目3-68 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コムシノア | 1,111万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目2-10 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビレッジアール大淀南 | 3,825万円 〜 6,735万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目4-11 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
花福マンション | 1,325万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目21-5 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾントレンディ | 882万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目10-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
カサデアートゼロ | 1,993万円 〜 8,750万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-14 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン鷺洲 | 1,205万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
ダンテSK梅田 | 1,053万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目19-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール宮本 | 1,899万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目5-19 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
フォレスト福島 | 2,162万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール福島 | 1,716万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲6丁目1-3 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー福島 | 609万円 〜 994万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目12-10 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾンOBK | 1,130万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目1-6 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフステージ福島 | 3,070万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-45 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
シィヴィクパークハイツ | 490万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-38 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ボノエールメゾン | 2,309万円 〜 1億 3,480万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目4-12 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全23戸 |
福島イーグルハイツ | 711万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-35 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
パレット | 2,506万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-29 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション3番館 | 1,883万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-3 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全79戸 |
アークビルド鷺洲 | 2,245万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
おおきに北梅田サニーアパートメント | 924万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目6-81 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
サンパレス吉野 | 2,215万円 〜 3,957万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-16 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ8 | 2,437万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-20 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
サンクリエート薫風 | 973万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ウェーブ・イン中津 | 1,355万円 〜 3,871万円 | 大阪府大阪市北区中津6丁目4-10 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EBIEハイツ | 1,868万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目11-11 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム野田阪神 | 1,997万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目11-15 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
パレックス野田 | 835万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-1 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイパイル638 | 1,470万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全7戸 |
グリーンテラスアオキ | 3,096万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-19 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
デュオ玉川 | 2,338万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
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