価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,252 万円 69.36m²の部屋
〜2,767 万円 73.41m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,252万円69.36m²の部屋32万円 / m²
〜2,767万円73.41m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ野田高層棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年10月 |
2,250万円 | 73.41m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年10月 |
2,250万円 | 73.41m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,980万円 | 73.41m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
1,880万円 | 73.41m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
1,730万円 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
1,380万円 | 73.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,252万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.91万円69.36m²の部屋
〜12.6万円73.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークプラザ野田高層棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザ野田高層棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年10月 |
8.3万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年4月 |
9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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パークプラザ野田高層棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.85%、 2年前→1年前:3.92%、 1年前→今年:3.22% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークプラザ野田高層棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
交通 |
|
【外観】≪外観≫ JR環状線・阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩7分。5階角部屋です。※リフォーム歴あり
【外観】≪外観≫ JR環状線・阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩7分。5階角部屋です。※リフォーム歴あり
【エントランス】≪エントランス≫ お部屋は高層棟です。(敷地北側)
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークプラザ野田低層棟 | 1,654万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全97戸 |
ユーロハイツ本田 | 1,435万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,344万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ルモン西九条 | 1,869万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全167戸 |
山源 | 1,941万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目13-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
藤和九条コープ | 1,550万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全43戸 |
ノバカネイチ阿波座2番館 | 1,599万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目8-15 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
リヴィング宏建 | 1,377万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
箕浦マンション | 1,184万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルックハイツ本田 | 1,532万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-6 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全29戸 |
第1マンションアトラス | 760万円 〜 1,163万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラス九条 | 537万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-21 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全41戸 |
ダイアパレス本田 | 598万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-10 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
ディアーハイツ川口 | 1,229万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-10 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ中野 | 1,809万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-23 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
河西ハイツ | 682万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目2-8 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン九条 | 875万円 〜 1,165万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションリラ | 1,424万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目4-15 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新道ハイツ | 1,344万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトル九条1 | 1,028万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
パシフィック九条駅前 | 904万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
ハイネス阿波座 | 1,701万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-15 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全35戸 |
スィートピアオーケー九条 | 1,805万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-6 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトル九条2 | 957万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-24 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全37戸 |
中之島リバーサイドハイツ | 2,378万円 〜 3,610万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目2-16 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤル阿波座 | 538万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-5 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴェール阿波座 | 571万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-5 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サントピア九条 | 1,273万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全28戸 |
エスポアール千代崎 | 1,825万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-18 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
福島グランドヴィラ | 1,902万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全117戸 |
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