この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,559 万円 24.84m²の部屋
〜6,493 万円 84.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウィステリア福島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィステリア福島の売却に 役立つ情報をチェック!
ウィステリア福島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウィステリア福島から近い順に表示しています
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
マンション建設戸数NO,1の長谷工
当社はマンション建設戸数NO,1の長谷工グループの
不動産会社です。
CMでお馴染みの「マンションの事なら長谷工」と言う
フレームの通り非常にマンションのご相談を多く頂いております。
もちろんマンション以外にも戸建てや、土地、収益物件も
お任せ下さい。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
査定の新しいサービス知りたくないですか?
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
19社 全て見る
閉じる
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,559万円 24.84m²の部屋 63万円 / m²
〜6,493万円 84.83m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区鷺洲)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区鷺洲 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,434万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,416万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,325万円 | 92.4% |
築30年(11年後) | 1,235万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,559万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,540万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 1,441万円 | 92.4% |
11年後 (築30年) | 1,343万円 | 86.1% |
このマンションと、大阪市福島区鷺洲の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (24.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 72万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,559万円 |
買取 | 936万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.45万円 24.84m²の部屋
〜23.7万円 84.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリア福島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94% 、 2年前→1年前:5.72% 、 1年前→今年:3.89% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィステリア福島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】ウィステリア福島
【外観】ウィステリア福島
【地図】
【周辺】ショッピングセンターウイステ 836m
築年月(築年数) | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルグラッド鷺洲公園 | 1,904万円 〜 3,344万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目6-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全44戸 |
KHE | 2,008万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-14 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
アーバンフラッツ鷺洲 | 1,565万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-21 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AXIA | 2,104万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目3-11 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビバーチェサギス | 1,749万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-5 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全83戸 |
ピュアサギス | 4,006万円 〜 4,808万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1-10 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全34戸 |
エスリード福島5 | 1,486万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目17-16 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全95戸 |
アルグラッド福島イースト | 1,555万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目13-8 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全67戸 |
CASSIA福島駅前 | 1,822万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目15-11 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
ラフィーナ野田阪神 | 3,517万円 〜 7,674万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-10 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全61戸 |
ダイワシティー福島 | 1,622万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-22 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバネックス福島 | 1,747万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目6-5 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全99戸 |
リーガル福島駅前 | 4,122万円 〜 7,140万円 | 大阪府大阪市福島区福島5丁目9-3 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全67戸 |
SanFresca福島 | 1,635万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目16-8 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード野田阪神駅前 | 1,260万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目4-9 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全90戸 |
ファーストコート西梅田 | 1,165万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目6-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ポルト福島 | 3,876万円 〜 5,099万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目19-6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
風雅 | 1,574万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
エナブル福島 | 1,631万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目4-30 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
レジュールアッシュ福島 | 1,921万円 〜 1億 917万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目1-77 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全100戸 |
ペルル堂島 | 3,649万円 〜 5,453万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-12 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
フォルテレッセ・エヌ | 1,647万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3-3 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アストレア | 1,546万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目11-9 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデンタワー福島ウエスト | 2,727万円 〜 4,913万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目1-12 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全88戸 |
アバンティパルコ野田 | 1,505万円 〜 2,959万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目2-15 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポルテ福島 | 1,747万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目14-9 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全99戸 |
アクロス野田 | 1,631万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目2-38 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
OGSフクシマ | 2,281万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目2-3 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード福島駅前2 | 1,552万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市福島区福島6丁目4-7 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セイワパレス福島セントラルガーデン | 3,528万円 〜 5,317万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-32 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全126戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください