この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,177 万円 56.01m²の部屋
〜6,260 万円 95.88m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,177万円56.01m²の部屋57万円 / m²
〜6,260万円95.88m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区海老江)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区海老江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,340万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,099万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,177万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,948万円 | 92.8% |
このマンションと、大阪市福島区海老江の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,177万円 (56.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート福島ステーションシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
3,198万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
3,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
3,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
5,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,880万円 | 67.11m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3,190万円 | 56.01m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,830万円 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
4,790万円 | 84.74m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年8月 |
2,780万円 | 66.59m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年6月 |
3,750万円 | 76.07m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2,680万円 | 67.11m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月 |
1,980万円 | 56.82m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,500万円 | 66.59m² | 3LDK / 11階 | 2009年6月〜2009年7月 |
2,280万円 | 56.82m² | 2LDK / 9階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,177万円 |
買取 | 1,906万円 〜 2,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.08万円56.01m²の部屋
〜22.2万円95.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート福島ステーションシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート福島ステーションシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
20万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年12月 |
13.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
16万円 / 月 | 72.68m² | 1LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年9月 |
14万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 72.68m² | 1LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年10月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
12万円 / 月 | 56.01m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月 |
15万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
15万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 66.35m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
17万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年9月 |
14.5万円 / 月 | 80.32m² | 4LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年6月 |
15万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
12.9万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
17万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
12万円 / 月 | 67.11m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月 |
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セレッソコート福島ステーションシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレッソコート福島ステーションシティ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションロビー、オートロック完備です
【周辺】JR東西線 海老江駅 260m
【周辺】スーパー イオンスタイル海老江 600m
【周辺】近隣写真 阪神本線 野田駅 300m
【周辺】近隣写真 スギドラッグ 野田阪神店 250m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス都 | 2,135万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目3-16 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニバーサル海老江 | 1,247万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-37 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全70戸 |
P-court海老江 | 1,393万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目4-8 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディナスティ福島 | 1,202万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-6 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
エスリード梅田西第2 | 942万円 〜 1,266万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネクサスステーション野田 | 1,661万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-41 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル | 3,700万円 〜 5,120万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全8戸 |
ヴィクトワール福島 | 1,301万円 〜 3,378万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目18-8 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア野田 | 963万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目1-6 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション15番館 | 3,113万円 〜 3,782万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1-59 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キングマンション福島6 | 2,940万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27 |
1999年10月(築26年) 地上15階 / 全116戸 |
KHKコート西野田 | 1,378万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目9-15 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全90戸 |
ネバーランド福島 | 3,512万円 〜 5,512万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-30 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全79戸 |
グリシナ野田 | 1,637万円 〜 4,638万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-32 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ルアンジュ福島 | 2,062万円 〜 4,319万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-20 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
ラウムズ海老江 | 3,807万円 〜 4,701万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目9-25 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
アークワン | 1,532万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キングマンション鷺洲 | 3,346万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-12 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
セレンディップ鷺洲 | 3,295万円 〜 4,834万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目1-15 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーベスト福島鷺洲 | 3,889万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目3-1 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
コスモ福島鷺洲パークビュー | 3,991万円 〜 5,872万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6-41 |
2002年7月(築23年) 地上15階 / 全94戸 |
キングマンション福島5 | 2,933万円 〜 4,138万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全107戸 |
ユニハイム福島鷺洲公園 | 3,872万円 〜 6,146万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-48 |
2000年5月(築25年) 地上15階 / 全111戸 |
ルイシャトレ福島 | 3,186万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 |
2002年8月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
クレアシティ鷺洲公園 | 3,752万円 〜 5,668万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-2 |
2001年11月(築24年) 地上13階 / 全51戸 |
ツインクレスト | 2,551万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
キングマンション鷺洲公園 | 3,287万円 〜 4,217万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5-17 |
1999年10月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
リブリー野田 | 1,509万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
メニュール新福島 | 1,025万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア新福島 | 1,019万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全60戸 |
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