ホームズマンション売却マンション査定山口県周南市サーパス新南陽第3

サーパス新南陽第3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県周南市古川町8-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,133 万円 66.11m²の部屋

2,591 万円 106.68m²の部屋

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    1/1

サーパス新南陽第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス新南陽第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 サーパス新南陽第39階1,260万円

売出し中

価格 1,260万円

70.59m² 3LDK 南西 物件詳細

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サーパス新南陽第3は売ったらいくら?参考査定価格

1,133万円 (17万円 / m²) 66.11m²の部屋

2,591万円 (24万円 / m²) 106.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(周南市古川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

周南市古川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,354万円 100%
築30年(1年後) 1,322万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,133万円
1年後(築30年) 97.6% 1,106万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、周南市古川町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,133万円 (66.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 19万円 / m²

サーパス新南陽第3周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス新南陽第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

周南市のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:-0.91%

山口県の直近3年間の変動(3.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

周南市

山口県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス新南陽第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,260万円 70.59m² 3LDK / 9階 2025年4月〜2025年7月
1,340万円 70.59m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年3月
1,590万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2024年1月
1,640万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
1,660万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
1,280万円 71.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
1,680万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
1,680万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
1,800万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,450万円 83.34m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,133万円
買取 680万円 〜 906万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス新南陽第3は貸したらいくら?参考賃料

8.41万円 / 月 66.11m²の部屋

14.68万円 / 月 106.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス新南陽第2 1,287万円 〜 2,150万円 山口県周南市古川町5-13 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全48戸
ベルモンゾ花園 877万円 〜 1,186万円 山口県周南市花園町1-14 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィアーレ桜馬場通公園前 1,477万円 〜 2,005万円 山口県周南市桜馬場通1丁目6 1998年8月(築28年)
地上13階 / 全34戸
メゾンブルーネ 584万円 〜 838万円 山口県周南市若宮町1丁目49 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全25戸
あいび-21 613万円 〜 861万円 山口県周南市飯島町1丁目18 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
サーパス二番町第2 1,400万円 〜 2,094万円 山口県周南市大字徳山4120-3 1998年8月(築28年)
地上12階 / 全77戸
メゾンド糀町 587万円 〜 843万円 山口県周南市糀町2丁目28 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全26戸
ラ・ヴェイユマエダ 327万円 〜 442万円 山口県周南市大字徳山5835-10 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
シャインパレス河東 778万円 〜 1,283万円 山口県周南市河東町4-12 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全21戸
グランドパレス速玉 1,618万円 〜 2,221万円 山口県周南市松保町2-8 1997年10月(築28年)
地上14階 / 全46戸
サーパス若草町 1,101万円 〜 1,493万円 山口県周南市若草町5-25 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全64戸

周南市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス新南陽第2 1,287万円 〜 2,150万円 山口県周南市古川町5-13 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全48戸
サーパス政所東 1,364万円 〜 2,420万円 山口県周南市桶川町7-13 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全38戸
サーパス新南陽 967万円 〜 1,429万円 山口県周南市川手2丁目15-10 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全57戸
サーパス新南陽駅前 1,423万円 〜 1,924万円 山口県周南市清水1丁目3 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全45戸
サーパス新南陽駅前二番館 1,960万円 〜 2,693万円 山口県周南市清水1丁目5-3 2006年12月(築19年)
地上14階 / 全39戸
サーパス月丘町 1,240万円 〜 2,045万円 山口県周南市月丘町2丁目6 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全36戸
サーパス平和大橋 806万円 〜 1,379万円 山口県周南市住崎町13-10 1989年10月(築36年)
地上14階 / 全67戸
サーパス桜馬場通 1,526万円 〜 2,082万円 山口県周南市桜馬場通2丁目18 2004年10月(築21年)
地上12階 / 全55戸
サーパス公園区 1,792万円 〜 2,621万円 山口県周南市大字徳山5843-4 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全31戸
サーパス二番町 1,166万円 〜 1,578万円 山口県周南市大字徳山4133 1988年6月(築38年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス二番町第2 1,400万円 〜 2,094万円 山口県周南市大字徳山4120-3 1998年8月(築28年)
地上12階 / 全77戸
サーパス桜馬場 1,065万円 〜 1,664万円 山口県周南市桜馬場通3丁目20 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全54戸
サーパス御弓丁公園前 2,161万円 〜 3,126万円 山口県周南市大字徳山4198-3 2015年6月(築11年)
地上7階 / 全54戸
サーパス慶万 1,163万円 〜 1,771万円 山口県周南市慶万町2-21 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全19戸
サーパス慶万第2 1,391万円 〜 2,530万円 山口県周南市慶万町3-8 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全67戸
サーパス若草町 1,101万円 〜 1,493万円 山口県周南市若草町5-25 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全64戸
サーパスシティ周陽 1,466万円 〜 2,685万円 山口県周南市大内町4-14 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全133戸
サーパス遠石参番館 1,175万円 〜 1,666万円 山口県周南市遠石3丁目10-3 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全83戸
サーパス遠石弐番館 1,134万円 〜 1,599万円 山口県周南市遠石3丁目10-2 1993年11月(築32年)
地上11階 / 全88戸
サーパス遠石壱番館 922万円 〜 1,368万円 山口県周南市遠石3丁目10-1 1992年11月(築33年)
地上11階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス新南陽第3の売却に強い不動産会社 4社

サーパス新南陽第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス新南陽第3から近い順に表示しています

アイル不動産
物件から
3.0
  • 山口県周南市代々木通2丁目44 ジュネス代々木103
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩9分

人との絆づくりを第一に考え、対応します

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。山口県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者北嶋 徳哉
  • 免許番号山口県知事(01)第003834号
三和土地建物株式会社
物件から
3.2
  • 山口県周南市梅園町3丁目5-2
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩15分

周南地区に特化した不動産業者です。

弊社は昭和57年設立、周南地区(周南市・下松市)に特化した地元密着の不動産業者です。
豊富な経験と取引事例をもとに、スピーディーで精度の高い査定・売却プランを提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 浩司
  • 免許番号山口県知事(10)第001764号
株式会社東武住販 周南店
物件から
3.9
  • 山口県周南市三番町3丁目8
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩16分

スピード買取実績多数。

豊富な経験と情報力を活かし、ご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまでしっかりサポートさせていただきます。買取り制度やローンのご相談、急いで売却したい時のスピード買取りのご相談も承ります。まずは、無料査定で現在の資産価値を確かめてみませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ!周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
物件から
6.5
  • 山口県周南市城ケ丘1丁目2-32
  • JR山陽本線 櫛ケ浜駅

お客様に寄り添う、ハウスドゥ!です

必ずしも高い査定額が良いとは言えません。ハウスドゥ!では、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。

社員画像

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  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

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サーパス新南陽第3の物件概要

マンション名称 サーパス新南陽第3
所在地
山口県周南市古川町8-5 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新南陽駅 徒歩6分(約447m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス新南陽第33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • サーパス新南陽第32SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    2/6
  • サーパス新南陽第33LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/6
  • サーパス新南陽第33LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/6
  • サーパス新南陽第33SLDK11階間取り

    3SLDK 11階

    5/6
  • サーパス新南陽第35LDK13階間取り

    5LDK 13階

    6/6
築年月(築年数) 1997年1月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サーパス新南陽第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス新南陽第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス新南陽第3の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サーパス新南陽第3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス新南陽第3の売り時ですか?
サーパス新南陽第3がある周南市のマンションの価格は直近の3年間で3.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、2年前→1年前:-0.30%、1年前→今年:-0.91%)
山口県の直近3年間の変動(3.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス新南陽第3

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