山口県周南市慶万町3-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,502 万円 70.98m²の部屋
〜2,853 万円 94.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南西側のバルコニー側建物外観
1/2
【エントランス】エントランスのオートロック部分 エレベーターホールにはラウンジスペースあり
2/2サーパス慶万第2の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,502万円 （21万円 / m²） 70.98m²の部屋
〜2,853万円 （30万円 / m²） 94.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.98m²の部屋の場合 | 94.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,502万円 | 2,853万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万1,660円 | 100万7,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万1,660円 | 104万7,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,441万4,598円 | 2,747万8,536円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(周南市慶万町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,779万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,620万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,502万円 |
| 4年後(築30年) | 91.0％ | 1,367万円 |
このマンションと、周南市慶万町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,502万円 (70.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
サーパス慶万第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：-0.98%、 1年前→今年：2.46% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス慶万第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 70.98m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 2,180万円 | 94.58m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 2,160万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,250万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,300万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,298万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.8万円 / 月 70.98m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 94.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス二番町第2 | 1,374万円 〜 2,149万円 | 山口県周南市大字徳山4120-3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全77戸 |
| ガーデンヒルズ東山 | 550万円 〜 1,241万円 | 山口県周南市東山町13 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィアーレ桜馬場通公園前 | 1,451万円 〜 2,060万円 | 山口県周南市桜馬場通1丁目6 |
1998年8月（築28年） 地上13階 / 全34戸 |
| ドエルくすのき | 714万円 〜 1,052万円 | 山口県周南市泉原町7-43 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー岐山館 | 750万円 〜 1,290万円 | 山口県周南市岐山通3丁目2 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドパレス弥生 | 1,644万円 〜 2,325万円 | 山口県周南市弥生町3丁目9 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ徳山駅前 | 1,566万円 〜 2,640万円 | 山口県周南市千代田町5-3 |
2001年5月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス月丘町 | 1,207万円 〜 2,080万円 | 山口県周南市月丘町2丁目6 |
2000年5月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ドエルT・Y | 821万円 〜 1,185万円 | 山口県周南市大字久米3148 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス政所東 | 1,343万円 〜 2,491万円 | 山口県周南市桶川町7-13 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランドパレス新南陽 | 1,210万円 〜 2,522万円 | 山口県周南市中央町1-3 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス慶万 | 1,157万円 〜 1,843万円 | 山口県周南市慶万町2-21 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス御弓丁公園前 | 2,118万円 〜 3,204万円 | 山口県周南市大字徳山4198-3 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全54戸 |
| サーパス桜馬場 | 1,047万円 〜 1,710万円 | 山口県周南市桜馬場通3丁目20 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス二番町 | 1,022万円 〜 1,534万円 | 山口県周南市大字徳山4133 |
1988年6月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス桜馬場通 | 1,497万円 〜 2,137万円 | 山口県周南市桜馬場通2丁目18 |
2004年10月（築22年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス二番町第2 | 1,374万円 〜 2,149万円 | 山口県周南市大字徳山4120-3 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全77戸 |
| サーパス若草町 | 1,081万円 〜 1,532万円 | 山口県周南市若草町5-25 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| サーパス平和大橋 | 692万円 〜 1,267万円 | 山口県周南市住崎町13-10 |
1989年10月（築37年） 地上14階 / 全67戸 |
| サーパス公園区 | 1,751万円 〜 2,678万円 | 山口県周南市大字徳山5843-4 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| サーパスシティ周陽 | 1,384万円 〜 2,654万円 | 山口県周南市大内町4-14 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全133戸 |
| サーパス月丘町 | 1,207万円 〜 2,080万円 | 山口県周南市月丘町2丁目6 |
2000年5月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス遠石参番館 | 1,128万円 〜 1,673万円 | 山口県周南市遠石3丁目10-3 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全83戸 |
| サーパス遠石弐番館 | 1,092万円 〜 1,610万円 | 山口県周南市遠石3丁目10-2 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全88戸 |
| サーパス遠石壱番館 | 1,309万円 〜 2,118万円 | 山口県周南市遠石3丁目10-1 |
1992年11月（築34年） 地上11階 / 全88戸 |
| サーパス新南陽 | 775万円 〜 1,232万円 | 山口県周南市川手2丁目15-10 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全57戸 |
| サーパス新南陽第2 | 1,257万円 〜 2,194万円 | 山口県周南市古川町5-13 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス新南陽第3 | 1,091万円 〜 2,611万円 | 山口県周南市古川町8-5 |
1997年1月（築30年） 地上13階 / 全82戸 |
| サーパス政所東 | 1,343万円 〜 2,491万円 | 山口県周南市桶川町7-13 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全38戸 |
| サーパス新南陽駅前 | 1,404万円 〜 1,985万円 | 山口県周南市清水1丁目3 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス新南陽駅前二番館 | 1,919万円 〜 2,756万円 | 山口県周南市清水1丁目5-3 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス慶万第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス慶万第2から近い順に表示しています
スピード買取実績多数。
豊富な経験と情報力を活かし、ご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまでしっかりサポートさせていただきます。買取り制度やローンのご相談、急いで売却したい時のスピード買取りのご相談も承ります。まずは、無料査定で現在の資産価値を確かめてみませんか。
社員画像
周南地区に特化した不動産業者です。
弊社は昭和５７年設立、周南地区（周南市・下松市）に特化した地元密着の不動産業者です。
豊富な経験と取引事例をもとに、スピーディーで精度の高い査定・売却プランを提案させて頂きます。
店舗内観
お客様に寄り添う、ハウスドゥ！です
必ずしも高い査定額が良いとは言えません。ハウスドゥ！では、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。
社員画像
親身に分かりやすくエビス顔でご対応！
業界歴15年以上、120件超の新築計画をお手伝いした経験が有り、住み替えのご提案も得意です。お客様目線、フットワークの軽さとスピーディーな対応、プロフェッショナルな仕事をお約束いたします。「エビスに相談して良かった！」と思っていただけるよう、誠心誠意がんばりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス慶万第2 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県周南市慶万町3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2LDK 4階
2/6
3LDK 5階
3/6
2SLDK 5階
4/6
4LDK 6階
5/6
1LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県周南市慶万町3-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 徳山駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2000年8月(築26年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
