この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県周南市清水1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,831 万円 83.07m²の部屋
〜2,829 万円 94.82m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,831万円 83.07m²の部屋 22万円 / m²
〜2,829万円 94.82m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(周南市清水)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (周南市清水 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,022万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,947万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,752万円 | 86.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,557万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,831万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,762万円 | 96.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,586万円 | 86.6％ |
| 12年後 (築30年) | 1,410万円 | 77.0％ |
このマンションと、周南市清水の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (83.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス新南陽駅前二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,240万円 | 94.82m² | 4LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,290万円 | 94.82m² | 4LDK / 12階 | 2020年5月 |
| 2,380万円 | 94.82m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,280万円 | 94.82m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,990万円 | 83.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.2万円 83.07m²の部屋
〜13.23万円 94.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス新南陽駅前二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：7.10% 、 1年前→今年：-0.49% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス新南陽駅前二番館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市清水1丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】バルコニー側建物外観
【外観】開放廊下側建物外観
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】モニターカメラ付の集合インターホン
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店・鉄建建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ParkHillsSAKURABABA | 1,929万円 〜 2,624万円 | 山口県周南市川端町1丁目24-1 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ハートフルピア速玉壱番館 | 740万円 〜 1,551万円 | 山口県周南市速玉町1-32 |
2005年5月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| アプローズ慶万 | 1,888万円 〜 3,210万円 | 山口県周南市慶万町6-30 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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