この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県周南市大字徳山5835-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
349 万円 22.5m²の部屋
〜468 万円 22.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
349万円 22.5m²の部屋 16万円 / m²
〜468万円 22.5m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(周南市大字徳山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (周南市大字徳山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 432万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 422万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 349万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 341万円 | 97.6％ |
このマンションと、周南市大字徳山の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
349万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 349万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4万円 22.5m²の部屋
〜4.57万円 22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ヴェイユマエダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：7.10% 、 1年前→今年：-0.49% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴェイユマエダ |
|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市大字徳山5835-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース毛利 | 504万円 〜 704万円 | 山口県周南市毛利町2丁目26 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| あいび-21 | 646万円 〜 897万円 | 山口県周南市飯島町1丁目18 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンブルーネ | 612万円 〜 866万円 | 山口県周南市若宮町1丁目49 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィラテラスITOH | 684万円 〜 1,028万円 | 山口県周南市相生町1丁目5 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャインパレス河東 | 822万円 〜 1,338万円 | 山口県周南市河東町4-12 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンド糀町 | 617万円 〜 874万円 | 山口県周南市糀町2丁目28 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| サーパス若草町 | 1,259万円 〜 1,688万円 | 山口県周南市若草町5-25 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランドパレス速玉 | 1,494万円 〜 2,003万円 | 山口県周南市松保町2-8 |
1997年10月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス遠石参番館 | 1,190万円 〜 1,673万円 | 山口県周南市遠石3丁目10-3 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全83戸 |
| サーパス新南陽第2 | 1,105万円 〜 1,481万円 | 山口県周南市古川町5-13 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス新南陽第3 | 1,196万円 〜 2,704万円 | 山口県周南市古川町8-5 |
1997年1月（築28年） 地上13階 / 全84戸 |
| グランドソレイユ | 507万円 〜 697万円 | 山口県下松市大字末武中41-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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