ホームズマンション売却マンション査定山口県周南市サーパス慶万第2

サーパス慶万第2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県周南市慶万町3-8

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,451 万円 70.98m²の部屋

2,612 万円 94.58m²の部屋

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サーパス慶万第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,451万円 (20万円 / m²) 70.98m²の部屋

2,612万円 (28万円 / m²) 94.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(周南市慶万町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

周南市慶万町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,712万円 100%
築30年(5年後) 1,526万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,451万円
5年後(築30年) 89.1% 1,294万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、周南市慶万町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,451万円 (70.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

サーパス慶万第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス慶万第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

周南市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:-0.66%、 1年前→今年:2.05%

山口県の直近3年間の変動(5.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

周南市

山口県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス慶万第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 94.58m² 4LDK / 6階 2024年1月〜2024年11月
2,160万円 82.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
2,250万円 82.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,300万円 94.00m² 4LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
2,298万円 70.00m² 2LDK / 5階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,451万円
買取 871万円 〜 1,161万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス慶万第2は貸したらいくら?参考賃料

9.38万円 / 月 70.98m²の部屋

13.56万円 / 月 94.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス二番町第2 1,442万円 〜 2,143万円 山口県周南市大字徳山4120-3 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全77戸
ガーデンヒルズ東山 670万円 〜 1,367万円 山口県周南市東山町13 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィアーレ桜馬場通公園前 1,552万円 〜 2,092万円 山口県周南市桜馬場通1丁目6 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全34戸
ドエルくすのき 766万円 〜 1,071万円 山口県周南市泉原町7-43 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シャトー岐山館 791万円 〜 1,291万円 山口県周南市岐山通3丁目2 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全32戸
グランドパレス弥生 1,705万円 〜 2,291万円 山口県周南市弥生町3丁目9 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティ徳山駅前 1,660万円 〜 2,444万円 山口県周南市千代田町5-3 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全54戸
サーパス月丘町 1,289万円 〜 2,110万円 山口県周南市月丘町2丁目6 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全36戸
ドエルT・Y 881万円 〜 1,207万円 山口県周南市大字久米3148 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
サーパス政所東 1,365万円 〜 2,407万円 山口県周南市桶川町7-13 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全38戸
グランドパレス新南陽 1,193万円 〜 2,366万円 山口県周南市中央町1-3 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス慶万第2の売却に強い不動産会社 4社

サーパス慶万第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス慶万第2から近い順に表示しています

株式会社東武住販 周南店
物件から
0.6
  • 山口県周南市三番町3丁目8
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩16分

スピード買取実績多数。

豊富な経験と情報力を活かし、ご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまでしっかりサポートさせていただきます。買取り制度やローンのご相談、急いで売却したい時のスピード買取りのご相談も承ります。まずは、無料査定で現在の資産価値を確かめてみませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
三和土地建物株式会社
物件から
1.2
  • 山口県周南市梅園町3丁目5-2
  • JR山陽本線 徳山駅 徒歩15分

周南地区に特化した不動産業者です。

弊社は昭和57年設立、周南地区(周南市・下松市)に特化した地元密着の不動産業者です。
豊富な経験と取引事例をもとに、スピーディーで精度の高い査定・売却プランを提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 浩司
  • 免許番号山口県知事(10)第001764号
ハウスドゥ!周南城ケ丘店 株式会社田村ビルズ
物件から
2.3
  • 山口県周南市城ケ丘1丁目2-32
  • JR山陽本線 櫛ケ浜駅

お客様に寄り添う、ハウスドゥ!です

必ずしも高い査定額が良いとは言えません。ハウスドゥ!では、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
不動産エビス株式会社
物件から
5.2
  • 山口県下松市美里町2丁目14-15
  • JR岩徳線 周防花岡駅 徒歩24分
  • JR山陽本線 下松駅 徒歩29分

親身に分かりやすくエビス顔でご対応!

業界歴15年以上、120件超の新築計画をお手伝いした経験が有り、住み替えのご提案も得意です。お客様目線、フットワークの軽さとスピーディーな対応、プロフェッショナルな仕事をお約束いたします。「エビスに相談して良かった!」と思っていただけるよう、誠心誠意がんばりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者柴田 達雄
  • 免許番号山口県知事免許(01)第003877号

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建物詳細情報

マンション名称 サーパス慶万第2
所在地 山口県周南市慶万町3-8
交通
  • JR山陽本線 / 徳山駅 徒歩15分
  • バス 慶万下車 徒歩4分
  • 【外観】南西側のバルコニー側建物外観

    【外観】南西側のバルコニー側建物外観

    1/2
  • 【エントランス】エントランスのオートロック部分 エレベーターホールにはラウンジスペースあり

    【エントランス】エントランスのオートロック部分 エレベーターホールにはラウンジスペースあり

    2/2
築年月(築年数) 2000年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

サーパス慶万第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス慶万第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス慶万第2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サーパス慶万第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス慶万第2の売り時ですか?
サーパス慶万第2がある周南市のマンションの価格は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、2年前→1年前:-0.66%、1年前→今年:2.05%)
山口県の直近3年間の変動(5.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス慶万第2