この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県周南市岐山通3丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
788 万円 37.35m²の部屋
〜1,282 万円 43.27m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
788万円 37.35m²の部屋 21万円 / m²
〜1,282万円 43.27m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(周南市岐山通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (周南市岐山通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,536万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,472万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,308万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 788万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 756万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築30年) | 671万円 | 85.2％ |
このマンションと、周南市岐山通の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
788万円 (37.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 37.35m²の部屋
〜7.89万円 43.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー岐山館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26% 、 2年前→1年前：7.10% 、 1年前→今年：-0.49% ）
山口県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー岐山館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市岐山通3丁目2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス弥生 | 1,706万円 〜 2,287万円 | 山口県周南市弥生町3丁目9 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス月丘町 | 1,341万円 〜 2,190万円 | 山口県周南市月丘町2丁目6 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス慶万第2 | 1,505万円 〜 2,702万円 | 山口県周南市慶万町3-8 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全67戸 |
| サンシティ徳山駅前 | 1,678万円 〜 2,428万円 | 山口県周南市千代田町5-3 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| ドエルくすのき | 764万円 〜 1,065万円 | 山口県周南市泉原町7-43 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ東山 | 669万円 〜 1,362万円 | 山口県周南市東山町13 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ周陽 | 1,530万円 〜 2,774万円 | 山口県周南市大内町4-14 |
2003年4月（築22年） 地上14階 / 全133戸 |
| サーパス政所東 | 1,382万円 〜 2,430万円 | 山口県周南市桶川町7-13 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ドエルT・Y | 884万円 〜 1,207万円 | 山口県周南市大字久米3148 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパレス新南陽 | 1,227万円 〜 2,426万円 | 山口県周南市中央町1-3 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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