この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県周南市慶万町3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,414 万円 70.98m²の部屋
〜2,646 万円 94.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,414万円70.98m²の部屋20万円 / m²
〜2,646万円94.58m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(周南市慶万町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (周南市慶万町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,667万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,488万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,414万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,263万円 | 89.3％ |
このマンションと、周南市慶万町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (70.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス慶万第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 94.58m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 2,160万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,250万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,300万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,298万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.39万円70.98m²の部屋
〜13.64万円94.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス慶万第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.58%、 2年前→1年前：0.60%、 1年前→今年：0.22% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス慶万第2 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市慶万町3-8 |
| 交通 |
|
【外観】南西側のバルコニー側建物外観
【エントランス】エントランスのオートロック部分 エレベーターホールにはラウンジスペースあり
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス二番町第2 | 1,473万円 〜 2,275万円 | 山口県周南市大字徳山4120-3 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全77戸 |
| ガーデンヒルズ東山 | 653万円 〜 1,383万円 | 山口県周南市東山町13 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ桜馬場通公園前 | 1,514万円 〜 2,122万円 | 山口県周南市桜馬場通1丁目6 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| ドエルくすのき | 736万円 〜 1,071万円 | 山口県周南市泉原町7-43 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー岐山館 | 765万円 〜 1,298万円 | 山口県周南市岐山通3丁目2 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドパレス弥生 | 1,662万円 〜 2,322万円 | 山口県周南市弥生町3丁目9 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ徳山駅前 | 1,619万円 〜 2,479万円 | 山口県周南市千代田町5-3 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス月丘町 | 1,257万円 〜 2,139万円 | 山口県周南市月丘町2丁目6 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ドエルT・Y | 876万円 〜 1,248万円 | 山口県周南市大字久米3148 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス政所東 | 1,349万円 〜 2,472万円 | 山口県周南市桶川町7-13 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランドパレス新南陽 | 1,200万円 〜 2,472万円 | 山口県周南市中央町1-3 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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