神奈川県小田原市中町1丁目4
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
6,042 万円 77.2m²の部屋
〜7,284 万円 77.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】住環境良好です
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【エントランス】エントランス
2/3
【周辺】小学校「小田原市立新玉小学校まで516m」
3/3アルファステイツ小田原の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ小田原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
77.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ神奈川 小田原店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6,042万円 （78万円 / m²） 77.2m²の部屋
〜7,284万円 （94万円 / m²） 77.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.2m²の部屋の場合 | 77.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 6,042万円 | 7,284万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 205万9,860円 | 246万9,720円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 211万9,860円 | 252万9,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,829万5,689円 | 7,030万1,318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファステイツ小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.68%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：3.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,042万円 |
| 買取 | 3,625万円 〜 4,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.46万円 / 月 77.2m²の部屋
〜
28.38万円 / 月 77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ小田原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ小田原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 28万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 13階 | 2026年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン小田原THETOWER | 3,063万円 〜 9,628万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目4-1 |
2024年5月（築3年） 地上17階 / 全190戸 |
| ヴィガラス浜町 | 1,841万円 〜 2,338万円 | 神奈川県小田原市浜町3丁目2-1 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファウンテンヒルズ小田原本町 | 1,339万円 〜 2,321万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目13-27 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ小田原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ小田原から近い順に表示しています
地域密着型、小田原エリアで売却・買取。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ小田原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市中町1丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 13階
1/1| 築年月（築年数） | 2026年4月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、都市ガス、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県小田原市中町1丁目4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2026年4月(築1年)【設備・条件】
楽器相談可、都市ガス、エレベーター、宅配ボックス
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