山口県周南市大内町4-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,501 万円 66.51m²の部屋
〜2,738 万円 88.62m²の部屋
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2/2サーパスシティ周陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパスシティ周陽の売却に役立つ情報をチェック！
サーパスシティ周陽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,898万円 |
71.78m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,501万円 （23万円 / m²） 66.51m²の部屋
〜2,738万円 （31万円 / m²） 88.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(周南市大内町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,944万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,865万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,662万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,501万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,440万円 |
| 7年後(築30年) | 85.5％ | 1,283万円 |
このマンションと、周南市大内町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (66.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
サーパスシティ周陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.62%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：1.15% ）
山口県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ周陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 71.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,990万円 | 71.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,030万円 | 71.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,098万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 88.62m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 2,190万円 | 88.01m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,590万円 | 68.86m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 66.51m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 88.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ周陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ周陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 13階 | 2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス桜馬場通 | 1,548万円 〜 2,105万円 | 山口県周南市桜馬場通2丁目18 |
2004年10月（築21年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス公園区 | 1,807万円 〜 2,632万円 | 山口県周南市大字徳山5843-4 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| シャトー岐山館 | 788万円 〜 1,290万円 | 山口県周南市岐山通3丁目2 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| ドエルT・Y | 877万円 〜 1,205万円 | 山口県周南市大字久米3148 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ徳山駅前 | 1,656万円 〜 2,445万円 | 山口県周南市千代田町5-3 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| サントノーレ都町 | 1,241万円 〜 2,155万円 | 山口県周南市都町3丁目20 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス若草町 | 1,123万円 〜 1,517万円 | 山口県周南市若草町5-25 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全64戸 |
| サーパス慶万第2 | 1,447万円 〜 2,609万円 | 山口県周南市慶万町3-8 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| サーパス遠石壱番館 | 958万円 〜 1,369万円 | 山口県周南市遠石3丁目10-1 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全88戸 |
| サーパス慶万 | 1,186万円 〜 1,798万円 | 山口県周南市慶万町2-21 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス御弓丁公園前 | 2,188万円 〜 3,152万円 | 山口県周南市大字徳山4198-3 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全54戸 |
| サーパス遠石弐番館 | 1,136万円 〜 1,594万円 | 山口県周南市遠石3丁目10-2 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全88戸 |
| サーパス遠石参番館 | 1,182万円 〜 1,669万円 | 山口県周南市遠石3丁目10-3 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全83戸 |
| サーパス二番町第2 | 1,438万円 〜 2,142万円 | 山口県周南市大字徳山4120-3 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全77戸 |
| サーパス二番町 | 1,235万円 〜 1,663万円 | 山口県周南市大字徳山4133 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス桜馬場 | 1,086万円 〜 1,689万円 | 山口県周南市桜馬場通3丁目20 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス桜馬場通 | 1,548万円 〜 2,105万円 | 山口県周南市桜馬場通2丁目18 |
2004年10月（築21年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス公園区 | 1,807万円 〜 2,632万円 | 山口県周南市大字徳山5843-4 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| サーパス平和大橋 | 949万円 〜 1,682万円 | 山口県周南市住崎町13-10 |
1989年10月（築36年） 地上14階 / 全67戸 |
| サーパス月丘町 | 1,283万円 〜 2,105万円 | 山口県周南市月丘町2丁目6 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス新南陽 | 987万円 〜 1,453万円 | 山口県周南市川手2丁目15-10 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全57戸 |
| サーパス新南陽第2 | 1,383万円 〜 2,297万円 | 山口県周南市古川町5-13 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス新南陽第3 | 1,171万円 〜 2,664万円 | 山口県周南市古川町8-5 |
1997年1月（築29年） 地上13階 / 全82戸 |
| サーパス政所東 | 1,363万円 〜 2,408万円 | 山口県周南市桶川町7-13 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| サーパス新南陽駅前 | 1,444万円 〜 1,945万円 | 山口県周南市清水1丁目3 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス新南陽駅前二番館 | 2,014万円 〜 2,755万円 | 山口県周南市清水1丁目5-3 |
2006年12月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパスシティ周陽 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市大内町4-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月17日]
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