熊本県熊本市西区春日3丁目26-15
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
4,033 万円 58.65m²の部屋
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4,033万円 (69万円 / m²) 58.65m²の部屋
〜5,473万円 (93万円 / m²) 58.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.65m²の部屋の場合 | 58.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,033万円 | 5,473万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 139万6,890円 | 187万2,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 143万6,890円 | 193万2,090円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,888万7,699円 | 5,279万5,989円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
中古マンション MJR熊本ゲートタワー 1708周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:8.81%、 1年前→今年:5.59% )
熊本県の直近3年間の変動(12.15% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市西区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中古マンション MJR熊本ゲートタワー 1708が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 58.65m² | 2LDK / 17階 | 2026年6月〜2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,033万円 |
| 買取 | 2,420万円 〜 3,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR熊本ゲートタワー | 3,814万円 〜 1億 1,979万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2 |
2026年1月(築1年) 地上31階 / 全236戸 |
| MJR熊本ゲートタワー | 4,735万円 〜 7,778万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目1-7 |
2026年3月(築1年) 地上30階 / 全236戸 |
| ラ・シック熊本駅南 | 1,323万円 〜 1,949万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町4-(以下未定) |
2025年1月(築2年) 地上9階 / 全25戸 |
| アトラス熊本呉服町 | 1,940万円 〜 3,503万円 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町 |
2024年5月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
| ドノーレ熊本駅東 | 1,355万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目6-24 |
2025年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サクシード新町 | 1,090万円 〜 1,366万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-1 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
| TAIMEI B.L.DII | 1,141万円 〜 2,209万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町692-2 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全13戸 |
| クロノス51新町6 | 1,047万円 〜 3,033万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3 |
2024年2月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
| レクシア フラッツ桜町 | 1,397万円 〜 2,531万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目37 |
2026年8月(築1年) 地上14階 / 全52戸 |
| Salute | 1,268万円 〜 1,710万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
| (仮称)ラ・シック新町 | 1,181万円 〜 2,125万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目以下未定 |
2026年2月(築1年) 地上13階 / 全60戸 |
| ユナイテッド八島 | 1,212万円 〜 2,305万円 | 熊本県熊本市西区八島2丁目15-34 |
2024年2月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
| サンパーク桜町レジデンス | 1,901万円 〜 2,367万円 | 熊本県熊本市中央区桜町2-11 |
2026年7月(築1年) 地上14階 / 全50戸 |
| monreve平成 | 1,560万円 〜 2,135万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目9-10 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザサンズ熊本城公園 | 2,587万円 〜 4,760万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目3-13 |
2025年3月(築2年) 地上13階 / 全168戸 |
| Salud | 1,179万円 〜 2,317万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目8-28 |
2024年3月(築3年) 地上7階 / 全35戸 |
| LIBTH代継橋 | 1,117万円 〜 1,528万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目9-30 |
2024年1月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
| CROIRE(クロワール) | 1,036万円 〜 1,442万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-3 |
2024年6月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
| LIBTH南熊本駅 | 1,545万円 〜 2,161万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目9-5号 |
2026年9月(築1年) 地上13階 / 全62戸 |
| LIBTH南熊本駅前 | 1,579万円 〜 4,468万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目8-16 |
2025年2月(築2年) 地上13階 / 全84戸 |
| ロザリアン八王寺West | 1,325万円 〜 2,091万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15 |
2024年6月(築3年) 地上9階 / 全38戸 |
| ロザリアン八王寺East | 1,313万円 〜 2,091万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15 |
2024年6月(築3年) 地上9階 / 全38戸 |
| キャッスル清和 | 1,032万円 〜 2,418万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目4-71 |
2024年3月(築3年) 地上6階 / 全23戸 |
| LIBTHマーレ平成II | 1,505万円 〜 3,058万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-27 |
2024年9月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
| LIBTH九品寺III | 1,174万円 〜 1,637万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-17 |
2026年3月(築1年) 地上10階 / 全45戸 |
| LIBTH九品寺II | 1,696万円 〜 2,184万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-2 |
2024年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メイン白山 | 1,374万円 〜 2,092万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町14 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
| (仮称)並木坂331タワー | 1,337万円 〜 1,874万円 | 熊本県熊本市中央区城東町(以下未定) |
2025年3月(築2年) 地上14階 / 全47戸 |
| ラ・シック九学前 | 1,149万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-5 |
2024年1月(築3年) 地上12階 / 全45戸 |
| サザン近見 | 2,011万円 〜 2,870万円 | 熊本県熊本市南区近見2丁目12-37 |
2024年8月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR熊本ゲートタワー | 3,814万円 〜 1億 1,979万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2 |
2026年1月(築1年) 地上31階 / 全236戸 |
| MJR熊本ザ・タワー | 3,262万円 〜 1億 4,134万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目15-17 |
2023年1月(築4年) 地上30階 / 全230戸 |
| MJR熊本ゲートタワー | 4,735万円 〜 7,778万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目1-7 |
2026年3月(築1年) 地上30階 / 全236戸 |
| MJR熊本駅ガーデンコート | 3,631万円 〜 4,883万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目16 |
2023年1月(築4年) 地上13階 / 全58戸 |
| MJRザ・ガーデン上熊本駅前 | 2,501万円 〜 4,691万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 |
2020年1月(築7年) 地上14階 / 全188戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中古マンション MJR熊本ゲートタワー 1708 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区春日3丁目26-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上30階建 | 総戸数 | 236戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
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