熊本県熊本市中央区本荘町692-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,118 万円 29.4m²の部屋
〜2,127 万円 42m²の部屋
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1,118万円 （38万円 / m²） 29.4m²の部屋
〜2,127万円 （51万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.4m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,118万円 | 2,127万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万4,940円 | 76万7,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万4,940円 | 80万7,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,070万2,322円 | 2,045万6,018円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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TAIMEI B.L.DII周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：8.26%、 1年前→今年：1.22% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 29.4m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TAIMEI B.L.DIIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTAIMEI B.L.DIIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.62m² | 1R / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.62m² | 1R / 4階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2026年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.62m² | 1R / 2階 | 2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドノーレ熊本駅東 | 1,271万円 〜 1,709万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目6-24 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロザリアン八王寺West | 1,296万円 〜 2,012万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15 |
2024年6月（築2年） 地上9階 / 全38戸 |
| LIBTH南熊本駅前 | 1,544万円 〜 2,145万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目8-16 |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| ロザリアン八王寺East | 1,284万円 〜 2,013万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15 |
2024年6月（築2年） 地上9階 / 全38戸 |
| monreve平成 | 1,530万円 〜 2,058万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目9-10 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Salute | 969万円 〜 1,342万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| LIBTHマーレ平成II | 1,498万円 〜 1,984万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町7-27 |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| LIBTH代継橋 | 1,099万円 〜 1,471万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目9-30 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| CROIRE(クロワール) | 959万円 〜 1,300万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-3 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| アトラス熊本呉服町 | 2,336万円 〜 3,140万円 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町 |
2024年5月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| サクシード新町 | 1,068万円 〜 1,333万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-1 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全29戸 |
| メイン白山 | 1,346万円 〜 2,013万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町14 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シック熊本駅南 | 1,222万円 〜 1,642万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町4-(以下未定) |
2025年1月（築2年） 地上9階 / 全25戸 |
| MJR熊本ゲートタワー | 4,727万円 〜 6,355万円 | 熊本県熊本市西区春日5丁目1-7 |
2026年3月（築1年） 地上30階 / 全236戸 |
| グランドオーク九品寺 | 3,119万円 〜 3,893万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目15-8 |
2024年9月（築2年） 地上15階 / 全110戸 |
| LIBTH九品寺III | 1,219万円 〜 1,663万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-17 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全45戸 |
| クロノス51新町6 | 1,004万円 〜 2,909万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| Salud | 1,085万円 〜 2,102万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目8-28 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全35戸 |
| LIBTH九品寺II | 1,718万円 〜 2,220万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-2 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| (仮称)ラ・シック新町 | 1,129万円 〜 2,037万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目以下未定 |
2026年2月（築1年） 地上13階 / 全60戸 |
| ラ・シック九学前 | 1,241万円 〜 2,034万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-5 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| ザサンズ熊本城公園 | 2,467万円 〜 4,545万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目3-13 |
2025年3月（築2年） 地上13階 / 全168戸 |
| (仮称)並木坂331タワー | 1,436万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市中央区城東町(以下未定) |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全47戸 |
| (仮称)EDEN SUIZENJI STATION | 1,229万円 〜 1,667万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目以下未定 |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全26戸 |
| ユナイテッド八島 | 1,116万円 〜 2,108万円 | 熊本県熊本市西区八島2丁目15-34 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| レクシア フラッツ水前寺 | 1,098万円 〜 1,502万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-1 |
2025年8月（築1年） 地上11階 / 全60戸 |
| レ・ジェイド上通 | 2,942万円 〜 6,532万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町10-24 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全138戸 |
| エイルマンション藤崎宮前 | 4,053万円 〜 5,572万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7 |
2024年8月（築2年） 地上19階 / 全92戸 |
| キャッスル清和 | 997万円 〜 2,339万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目4-71 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全23戸 |
| リンデン水前寺 | 1,793万円 〜 2,375万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
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| マンション名称 | TAIMEI B.L.DII |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区本荘町692-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2025年12月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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