愛知県名古屋市熱田区花町2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
906 万円 22.72m²の部屋
〜1,272 万円 24.91m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
現代ハウス金山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.55万円 |
23.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
906万円22.72m²の部屋40万円 / m²
〜1,272万円24.91m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区花町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区花町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 731万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 659万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 906万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 817万円 | 90.1％ |
このマンションと、名古屋市熱田区花町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
906万円 (22.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円22.72m²の部屋
〜6.79万円24.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
現代ハウス金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに現代ハウス金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 7階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 9階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 8階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 8階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.91m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 8階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 8階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
現代ハウス金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 現代ハウス金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミュープラット金山 徒歩5分。 340m
【周辺】ファミリーマート金山町店 徒歩2分。 90m
【周辺】ファミリーマート金山駅南口店 徒歩3分。 230m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール金山 | 2,039万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目1-4 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ミレニアムアツタ | 910万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-9 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| NDSマンション金山 | 2,446万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-35 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ沢上 | 3,024万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-18 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| クリア・エヌ | 947万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町17-12 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| 宝マンション金山 | 2,554万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-12 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全28戸 |
| 秀明館 | 885万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-6 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| パーク・ホームズ金山 | 2,686万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-22 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファーリーヒルズ | 1,060万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町8-16 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| カーサ八熊通 | 1,509万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-21 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| イエロー・シダー金山 | 1,172万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルスタンザ金山EST | 1,983万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目14-9 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全80戸 |
| プライム金山 | 887万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイエストマンション金山 | 2,331万円 〜 4,537万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-11 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| フォーティーンヒルズ高蔵 | 929万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市熱田区夜寒町3-15 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| 八熊曾七ハオス | 1,777万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町5-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドハイツ渡辺 | 1,446万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-18 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| エヌズマンション | 982万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス金山2 | 3,068万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-3 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全22戸 |
| アコール金山 | 923万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-19 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,395万円 〜 4,362万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| メゾン五月 | 854万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| スプリングイセヤマ | 765万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| 一冨士マンション3 | 553万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町1-8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーベン・イセヤマ | 2,529万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 2,555万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目6-16 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| AVANZAR尾頭橋 | 1,024万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目7-8 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| リバーサイドステージ山王 | 1,150万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6-18 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| アーバネス金山 | 901万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-5 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| レザンドール | 1,967万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
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