価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,394 万円 67.87m²の部屋
〜1,994 万円 74.87m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,394万円67.87m²の部屋21万円 / m²
〜1,994万円74.87m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドレジデンス神宮苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,350万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,450万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,790万円 | 74.87m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
| 1,390万円 | 67.87m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 1,180万円 | 67.87m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,390万円 | 67.87m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.09万円67.87m²の部屋
〜10.2万円74.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイドレジデンス神宮苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイドレジデンス神宮苑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】熱田神宮公園の外観
| 築年月（築年数） | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザフェニックス神宮 | 1,405万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-10 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| ニューコーポ白鳥 | 819万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28-10 |
1978年7月（築47年） 地上11階 / 全40戸 |
| ニューコーポ金山 | 1,459万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-44 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン服部 | 758万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目17-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ魚半 | 883万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町72 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全16戸 |
| ニューコーポ沢上 | 1,044万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町2丁目1-6 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンハイツ渡辺 | 425万円 〜 620万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-2 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| みくにコーポ | 643万円 〜 768万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 牛巻団地6号棟 | 859万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
1980年6月（築45年） 地上12階 / 全90戸 |
| 牛巻団地3号棟 | 1,001万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 牛巻団地5号棟 | 759万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全64戸 |
| 安藤ハイツ | 642万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町14-29 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジャルダン金山 | 945万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
1979年5月（築46年） 地上10階 / 全21戸 |
| プラザフェニックス熱田 | 1,071万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-24 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンライフマンション伝馬 | 992万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目7-10 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾンKARI | 599万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目8 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 丸美シャトー高辻 | 1,053万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目1 |
1977年8月（築48年） 地上9階 / 全51戸 |
| 新開住宅 | 1,301万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全100戸 |
| DIVERSITYK | 835万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1丁目13 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイツ白金 | 1,098万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション林 | 958万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目15-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンユー | 423万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町1丁目10 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3よしかねコーポ | 790万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目24 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス第2金山 | 1,104万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全10戸 |
| パールマンション金山 | 1,654万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目10-13 |
1979年8月（築46年） 地上10階 / 全31戸 |
| 中島マンション | 639万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-17 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポア金山 | 1,642万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-4 |
1980年8月（築45年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ドリームマンション金山 | 615万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-10 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| 寿ゞやマンション金山 | 873万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-7 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| サンハウス南一番町 | 644万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-4 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全8戸 |
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