北海道札幌市中央区南十三条西6丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,536 万円 35.68m²の部屋
〜3,301 万円 53.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ブランシャールKAI(カイ)中島公園の売却に役立つ情報をチェック!
ブランシャールKAI(カイ)中島公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
35.68m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
35.68m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
53.55m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト麻生店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.3万円 |
53.33m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 札幌駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
53.33m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト麻生店 | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,536万円 (43万円 / m²) 35.68m²の部屋
〜3,301万円 (62万円 / m²) 53.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.68m²の部屋の場合 | 53.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,536万円 | 3,301万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万2,880円 | 115万5,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万2,880円 | 119万5,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,473万8,375円 | 3,181万1,467円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ブランシャールKAI(カイ)中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,536万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 35.68m²の部屋
〜
11.68万円 / 月 53.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシャールKAI(カイ)中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにブランシャールKAI(カイ)中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 35.68m² | 1LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.68m² | 1LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.68m² | 1LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール中島パーク | 1,470万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西6丁目3-20 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラグジースペースS13 | 1,154万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西7丁目2-5 |
2025年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仮)南13西7MS | 1,357万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西7丁目1-12 |
2026年8月(築1年) 地上4階 / 全38戸 |
| ブランシャールMH幌平橋 | 1,549万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西7丁目2-38-1 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
| Andre Marseille(アンドレ マルセイ) | 2,496万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市中央区南十二条西8丁目3-19 |
2026年6月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仮)ガルボ中島公園 | 1,233万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西8丁目2 |
2025年8月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| モーリス中島公園 | 1,985万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区南十条西7丁目4-8 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール行啓通 | 2,409万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
| リリオ行啓通 | 1,326万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| CIEL中島公園 | 2,240万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
| ciel幌平橋II | 1,665万円 〜 4,622万円 | 北海道札幌市中央区南十六条西5丁目2-2 |
2026年8月(築1年) 地上4階 / 全11戸 |
| エナグランツ山鼻公園 | 1,340万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市中央区南十四条西9丁目3-23 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全33戸 |
| ENERGLANZ山鼻公園 | 2,235万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-23 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全33戸 |
| La CLESSIR(ラ クレシュール) | 1,491万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市中央区南八条西6丁目423-78 |
2025年7月(築2年) 地上5階 / 全11戸 |
| サントスハイム | 965万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-22 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| Volpe S8 (ヴォルペ) | 1,357万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市中央区南八条西9丁目755-18 |
2025年10月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
| Relate中の島 | 1,416万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目6- |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全24戸 |
| TsCOURT 水車町 | 2,116万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目7-16号 |
2024年10月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
| ZABOHILLS南山鼻 | 3,092万円 〜 3,735万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-34 |
2024年11月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
| (仮称)南19西8マンション | 1,327万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市中央区南十九条西8丁目603-21 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| URBAN FLATS 中の島 | 1,312万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目3-5 |
2025年12月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアモントテラス | 1,562万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-33 |
2024年12月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| フェアモントテラス | 1,432万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市中央区南十四条西13丁目1-33号 |
2024年12月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアイスト ナカノシマ | 2,031万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| Premier ist Nakanoshima(プレミアイスト) | 1,973万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Gloire(グロワール | 1,601万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1-8 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランファーレ平岸パークヒルズ | 2,778万円 〜 3,935万円 | 北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目10-10 |
2025年8月(築2年) 地上11階 / 全43戸 |
| POEM南8条 | 2,047万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-16 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| Gloire(グロワール) 仮)GAーS8W12MS | 1,582万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ONE YAMAHANA | 1,535万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1-7 |
2025年8月(築2年) 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシャールKAI(カイ)中島公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十三条西6丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年8月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月11日]
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築年月:2026年8月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか