この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区千代田町18-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
729 万円 21.66m²の部屋
〜1,128 万円 28.01m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
729万円21.66m²の部屋34万円 / m²
〜1,128万円28.01m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区千代田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区千代田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 745万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 720万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 655万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 591万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 729万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 704万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 641万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 578万円 | 79.3％ |
このマンションと、名古屋市熱田区千代田町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
729万円 (21.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 729万円 |
| 買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円21.66m²の部屋
〜6.61万円28.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベース日比野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベース日比野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 8階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 8階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 8階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 8階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 5階 | 2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 8階 | 2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 8階 | 2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.66m² | 1R / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 8階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベース日比野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベース日比野は、2007年8月に完工しました。建物構造は鉄筋コンクリート（RC）、地上8階建てマンションです。所在地は愛知県名古屋市熱田区千代田町で、最寄りの駅である名古屋市営名港線の日比野駅からは徒歩約5分です。そのほか、同路線の西高蔵駅が徒歩約15分でアクセスすることができます。また、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ベース日比野 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町18-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立野立小学校
【周辺】名古屋市立日比野中学校
【周辺】名古屋学院大学 名古屋キャンパスひびの
【周辺】問屋スーパー 丸一 本店
【周辺】ファミリーマート 中央市場前店
【周辺】藤田保健衛生大学坂文種報徳會病院
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リプル千代田 | 782万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町11-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルクレスト日比野 | 2,677万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町57-3 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| ラフィーネ日比野2 | 896万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町69-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| セントラルハイツ明野 | 795万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町17-2 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全76戸 |
| アクティ白鳥 | 816万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-13 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| バウスクロス熱田日比野 | 755万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| エスパシオ大宝 | 1,122万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-11 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォレストコート待夢 | 954万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目1 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| willDo日比野 | 880万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目9-22 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| ベクヴェーム・ラウム | 809万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ALLGOGRATO | 940万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目14-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| HIRO日比野 | 962万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目32-6 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| レインボーピア八熊 | 1,295万円 〜 3,933万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-10 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| グラン・シャリオ日比野 | 794万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町2丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| リーデンススクエア金山WEST | 2,519万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目2-6 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全79戸 |
| ミクニハイツ | 1,466万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| アイユー河田B | 1,888万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町79-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリミエール八幡 | 906万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンマール金山南 | 1,384万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-14 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| S-FORT金山 | 1,205万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-20 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロイヤルクレスト金山 | 2,930万円 〜 4,120万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3-6 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| プロスペリテ | 944万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルクレスト金山フロント | 3,058万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-31 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| ローレルコート金山 | 1,843万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目7-20 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| プラウド金山 | 2,017万円 〜 4,713万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目4-32 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全99戸 |
| グランイル丹後 | 791万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目76 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サクシードMt.1金山 | 1,124万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-34 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・マルネ | 1,048万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目1-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレシャスコート金山 | 1,245万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-8 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン金山 | 994万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-37 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全58戸 |
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