価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,293 万円 43.84m²の部屋
〜3,402 万円 95.63m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
白鳥パークハイツ公園通り4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,293万円43.84m²の部屋29万円 / m²
〜3,402万円95.63m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鳥パークハイツ公園通り4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月 |
| 2,850万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 2,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円43.84m²の部屋
〜13.61万円95.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白鳥パークハイツ公園通り4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鳥パークハイツ公園通り4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 90.37m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.47m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 90.37m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 77.23m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 12階 | 2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.23m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.47m² | 1LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 90.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.23m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.47m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 90.37m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 91.47m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 13階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 90.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.23m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 91.47m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 91.47m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 91.47m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 91.47m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 90.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 95.63m² | 4LDK / 13階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 95.63m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
白鳥パークハイツ公園通り4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白鳥パークハイツ公園通り4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 | 2,385万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-5 |
1993年8月（築32年） 地上11階 / 全71戸 |
| グレイス日比野 | 610万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-8 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| エステートEX-白鳥 | 1,617万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレス・イン一番町 | 377万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目9-25 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| マリンビュー | 634万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-17 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレスイン・旗屋 | 392万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-18 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジディア日比野 | 1,409万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町19 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全124戸 |
| リバティハイツ白鳥 | 540万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目1-5 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャンブルナルカワ | 1,299万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-27 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| Raiz西高蔵 | 686万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン遠藤 | 762万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町14-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン六番町 | 1,819万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-10 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全28戸 |
| 千代田館 | 453万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町13-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティ日比野 | 2,059万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目47 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレステージ高蔵公園 | 790万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町7-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション日比野 | 891万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町1-19 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全26戸 |
| シティコーポ白鳥 | 1,407万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-14 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| 福洋マンション | 1,240万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-15 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レールシティ白鳥 | 1,729万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目6-18 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| フローレンス白鳥 | 524万円 〜 650万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月（築32年） 地上7階 / 全16戸 |
| エクセレント山房 | 1,298万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-4 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハートレジデンス河上 | 441万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目135 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ八千代 | 1,302万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 496万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月（築32年） 地上14階 / 全51戸 |
| エクセルかざおか | 760万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| リヴェール鬼頭 | 1,534万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目49 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| レールシティ熱田 | 2,242万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-2 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全90戸 |
| 飛馬 | 316万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| エステートOSM四番 | 1,197万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目11-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトー山田 | 561万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-25 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
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