価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,224 万円 43.74m²の部屋
〜1,597 万円 43.74m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラ・フローラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
43.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,224万円43.74m²の部屋28万円 / m²
〜1,597万円43.74m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円43.74m²の部屋
〜8.04万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・フローラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・フローラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 5階 | 2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ヴィラ・フローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ・フローラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート熱田金山南店 徒歩4分。 280m
【周辺】ローソンストア100金山店 徒歩3分。 210m
【周辺】スギ薬局八熊店 徒歩4分。 320m
【周辺】星乃珈琲店金山駅南口店 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラグリーンボール | 993万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8-14 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| オオサワハイツ | 587万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋通1丁目24-2 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全49戸 |
| エクセルハイツ尾頭橋 | 1,158万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-18 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全40戸 |
| アルファメゾン沢上 | 1,315万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン大成 | 1,198万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-20 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| エグゼ金山 | 990万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| リアライズ尾頭橋 | 761万円 〜 4,075万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| シティコーポ尾頭橋5号館 | 1,895万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全112戸 |
| シティコーポ尾頭橋3号館 | 2,109万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年8月（築39年） 地上14階 / 全78戸 |
| シティコーポ尾頭橋1号館 | 2,075万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年5月（築39年） 地上14階 / 全48戸 |
| 沢上サンシャイン | 786万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目10-6 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全5戸 |
| サンプラザ金山 | 1,073万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23 |
1988年4月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| 尾頭橋ハイツ | 726万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目7-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| セジュール金山 | 1,042万円 〜 4,247万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目10-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| 高蔵ハイツ | 500万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町5-17 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサノイ古渡 | 673万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-17 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークハウスヤグマ | 1,346万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全30戸 |
| エープレット富士和 | 577万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンライフ金山2 | 1,021万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-15 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 第6サンハイツ野辺 | 1,477万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-6 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| STプラザ金山 | 798万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントラルハイツ金山 | 690万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| フォーエバー金山 | 558万円 〜 6,335万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| レインボー尾頭橋 | 1,299万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| イトーピア正木公園マンション | 1,742万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-2 |
1988年10月（築37年） 地上12階 / 全4戸 |
| サンシャイン尾頭橋 | 635万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目3-2 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| 山伝マンション | 1,338万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンメゾン八熊 | 1,794万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目17-3 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全42戸 |
| サクラダハウス | 610万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市熱田区桜田町15-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| マイルドハイツ尾頭橋 | 863万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-19 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
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