愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,195 万円 73.43m²の部屋
〜3,172 万円 84.94m²の部屋
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスホール
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【エントランス】エントランスホール
6/6ライオンズマンション神宮南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション神宮南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,195万円 （30万円 / m²） 73.43m²の部屋
〜3,172万円 （37万円 / m²） 84.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.43m²の部屋の場合 | 84.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,195万円 | 3,172万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万350円 | 111万2,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万350円 | 115万2,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,111万5,638円 | 3,055万9,232円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区大瀬子町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,506万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,459万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,195万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 2,154万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区大瀬子町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,195万円 (73.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
ライオンズマンション神宮南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神宮南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 84.94m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,280万円 | 73.43m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 73.43m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.42万円 / 月 73.43m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 84.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミカステージ神宮南 | 1,331万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランデール | 850万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション白鳥 | 1,874万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,288万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全91戸 |
| リエス白鳥 | 785万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| マジェスティ白鳥 | 823万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| ル・ポミエ | 1,187万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾンアルモニー | 942万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| コンドミニオ内田橋 | 679万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| ルミナス神宮 | 736万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| タウンコートオーク | 673万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション伝馬町 | 2,153万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-9 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全74戸 |
| アビタシオン一番 | 1,862万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ神宮公園 | 1,631万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランコート内田橋 | 1,797万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| エクセルシオール旗屋 | 688万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目6-5 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンアツタ | 784万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宝マンション六番町 | 1,534万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスダイヤ | 1,290万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントロペ・三条 | 1,074万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目5-10 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 783万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 | 2,102万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-9 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| 第2コーポ魚半 | 849万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール六番町 | 806万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エバーグリーン明治 | 614万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサグラニール | 1,899万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイビーマンション内田橋南2 | 1,025万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| バンベール西高蔵 | 2,111万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-10 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全41戸 |
| コーポクローバ | 810万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラコンテ日比野 | 959万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション神宮南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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