北海道札幌市中央区北九条西18丁目36-33
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,426 万円 53.69m²の部屋
〜3,034 万円 56m²の部屋
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Terrace Soen テラスソウエンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Terrace Soen テラスソウエンの売却に役立つ情報をチェック!
Terrace Soen テラスソウエンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.9万円 |
55.25m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
54.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
53.69m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.7万円 |
55.25m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
54.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
53.69m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,426万円 (45万円 / m²) 53.69m²の部屋
〜3,034万円 (54万円 / m²) 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.69m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,426万円 | 3,034万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万6,580円 | 106万7,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万6,580円 | 110万7,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,334万8,420円 | 2,922万7,127円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Terrace Soen テラスソウエン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,426万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.51万円 / 月 53.69m²の部屋
〜
13.4万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Terrace Soen テラスソウエンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTerrace Soen テラスソウエンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ノール桑園公園 | 2,773万円 〜 3,519万円 | 北海道札幌市中央区北8条西18丁目 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
| ルシェーヌ桑園 | 1,645万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-37 |
2024年11月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| ONE-soen ワン-ソウエン | 1,423万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市中央区北十三条西16丁目1-15 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| Estalion Soen エスタリオンソウエン | 1,421万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市中央区北十三条西16丁目1-16 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルガーデン北6条 | 2,337万円 〜 3,254万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-10 |
2024年9月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
| Flandre桑園(フランドール桑園) | 1,455万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区北十四条西18丁目1-13号 |
2025年6月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CHIARO SAPPORO キアロサッポロ | 1,443万円 〜 3,815万円 | 北海道札幌市中央区北六条西12丁目7 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
| Terrace Sakura テラスサクラ | 2,313万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市中央区北七条西11丁目5 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| Terrace Sakura(テラスサクラ)キャンペーン実施中 | 2,314万円 〜 2,788万円 | 北海道札幌市中央区北七条西11丁目5 |
2025年12月(築1年) 地上5階 / 全14戸 |
| Crossbell524 | 2,598万円 〜 4,139万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2 |
2024年11月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
| Ciel Serein円山 | 1,281万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市中央区北八条西26丁目2-1 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全24戸 |
| ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOIGARDENS | 3,818万円 〜 6,604万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目 |
2025年5月(築2年) 地上15階 / 全83戸 |
| SーRESIDENCE二十四軒avelis(アヴェリス) | 2,389万円 〜 4,530万円 | 北海道札幌市西区二十四軒二条2丁目1-18 |
2024年11月(築2年) 地上5階 / 全33戸 |
| アルファスクエア円山北2条 | 3,781万円 〜 4,885万円 | 北海道札幌市中央区北二条西23丁目243-41 |
2025年10月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仮)ラ・シュエット札幌駅 | 2,140万円 〜 5,323万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全18戸 |
| WELLZ N5(ウェルズN5) | 4,664万円 〜 7,591万円 | 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-2 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全23戸 |
| 仮)ラ・シュエット北大前 | 2,138万円 〜 5,319万円 | 北海道札幌市北区北七条西8丁目1-11 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全18戸 |
| WELLZ N5 ウェルズN5 | 4,044万円 〜 6,277万円 | 北海道札幌市中央区北五条西9丁目17-2 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全23戸 |
| 仮)ジラフ大通西15プレミア | 3,182万円 〜 5,893万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-15 |
2026年2月(築1年) 地上11階 / 全28戸 |
| L・A大通 | 3,580万円 〜 4,322万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-27 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仮)二十四軒3-5MS A棟 | 1,537万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目1 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE円山鳥居前 | 5,650万円 〜 6,798万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4 |
2024年12月(築2年) 地上10階 / 全15戸 |
| THE SERAM MARUYAMA | 5,446万円 〜 6,553万円 | 北海道札幌市中央区北一条西27丁目4-21 |
2025年1月(築2年) 地上11階 / 全22戸 |
| ONE STAGE琴似 (ワンステージコトニ) 確保近隣 | 2,455万円 〜 3,050万円 | 北海道札幌市西区二十四軒三条4丁目6-20 |
2025年10月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
| アルファスクエア宮の森3条 | 1,493万円 〜 4,982万円 | 北海道札幌市中央区宮の森三条3丁目2-1 |
2026年3月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ONE STAGE琴似 (ワンステージコトニ) 確保済み近隣駐車場あ | 2,455万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市西区二十四軒三条4丁目6-20 |
2025年10月(築1年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグレジデンス円山宮ケ丘 | 2,995万円 〜 5,259万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2 |
2025年5月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
| ステージア裏参道(STAGEA裏参道)仮)GRANーS3W21MS A棟 | 3,605万円 〜 4,422万円 | 北海道札幌市中央区南三条西21丁目2-12 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティプラザW24 | 1,551万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目4 |
2024年8月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
| レブニーズ ザ・レジデンス 宮の森 | 3,341万円 〜 4,767万円 | 北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目2 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Terrace Soen テラスソウエン |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北九条西18丁目36-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年5月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月10日]
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【所在地】
北海道札幌市中央区北九条西18丁目36-33【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2026年5月(築1年)【設備・条件】
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